Izvor: Večernje novosti, 21.Jul.2016, 21:15 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Dojave komšija otkrivaju stanodavce
Kako će poreznici evidentirati sve vlasnike nekretnina koji ne prijavljuju prihode od kirije. Najavom kontrole nezadovoljne i gazde i podstanari, koji se plaše povećanja stanarina
NAJVIŠE problema zbog novih poteza poreznika koji jure vlasnike izdatih stanova zbog neplaćanja poreza na kiriju imaće stanodavci koji su u lošim odnosima s komšijama. Jer, prilikom kontrole stanodavaca, poreznici neće koristiti ni podatke iz popisa stanovništa, niti postojeću bazu >> Pročitaj celu vest na sajtu Večernje novosti << obveznika poreza na imovinu. Za početak, oslanjaće se samo na kontrolu onih koji potpisuju ugovore o izdavanju nekretnine i na dojave komšija i podstanara. Kada stigne prijava od "savesnog građanina", poput Ilije Čvorovića iz kultnog filma "Balkanski špijun", po njoj će postupati inspektori Poreske uprave. Još nije poznato da li će oni upadati u stanove za koje se sumnja da se izdaju ili će, poput akcije sa estradnim ličnostima, vlasnici nekretnina biti pozivani na "saslušanje". Najavu poreznika o pojačanoj kontroli kao hladan tuš dočekali su i stanodavci i podstanari. Prvi imaju spisak razloga zbog kojih smatraju da je besmisleno njihovo oporezivanje, dok drugi strepe da će se uvođenje harača od 20 odsto prelomiti preko njihovog džepa, jer će im za petinu porasti stanarina. Mada, podstanari očekuju da će im ova mera olakšati pravne zavrzlame, među kojima je najveća prijava boravka. Stanodavci kažu da bi većina njih plaćala porez, ali tvrde da je stopa od 20 odsto previsoka. - U svim državama u regionu porez je do 12 odsto - navodi Dragan Cvjetićanin, predsednik Udruženja stanodavaca Srbije. - Ljudi kažu da bi i izdvojili novac da plate da je u pitanju manja suma. Smeta nam i to što se od nas očekuje da porez platimo kvartalno i unapred, a ne znamo da li ćemo naplatiti kiriju za taj period. Nije ovo američki film pa da mi izdajemo cele zgrade, već je više od 90 odsto nas sitnih stanodavaca koji nekretninu izdaju samo da bi pokrili osnovne troškove, Infostan i ostalo.BIZNISMENI STANODAVCI se plaše da će i ovog puta "nastradati" oni koji izdaju po jednu nekretninu, da prežive, a da će oni koji su razvili biznis od izdavanja i po deset stanova proći nekažnjeno. Smatraju i da bi poreznici trebalo prvo da zakucaju na vrata onima na čije se ime vodi najviše kvadratnih metara. Takvi na ime kirija mesečno uberu i po nekoliko prosečnih plata. Cvjetićanin navodi da postoje stanodavci koji su uredno plaćali ovaj porez, ali su se "opekli". - Uglavnom su to stariji ljudi koji poštuju sve propise, ali su prestali da plaćaju porez onog momenta kada su dospeli na sud - priča naš sagovornik. - Podstanari su im ostavili nagomilane račune, i kada su ih tužili, u 99 odsto slučajeva dobili su sporove. Međutim, problem je u tome što nisu mogli da naplate svoja potraživanja. Ima i mnogo kreditno zaduženih, koji izdavanjem namiruju ratu. IZVRŠITELj ZA KARMIN DA je odnos između stanodavaca i podstanara komplikovan i nedovoljno uređen, svedoči i primer predsednika Udruženja stanodavaca, kome su na vrata pokucali izvršitelji zbog podstanarskog neplaćenog ceha za kozmetiku. - Nekadašnja stanarka je naručila šminku za 1.800 dinara i nikada je nije platila, a pošto je kompanija potraživanje predala izvršiteljima, oni su od mene tražili 15.000 dinara, jer se ona u međuvremenu odselila - objašnjava Cvjetićanin. - Pošto je napustila zemlju, uspeo sam da se dogovorim sa njenim ocem da on izmiri račun. Tu sreću, međutim, nemaju mnogi kojima ostanu dugovi.
Pogledaj vesti o: Nekretnine
Nastavak na Večernje novosti...
