Izvor: Glas javnosti, Beta, 23.Feb.2011, 07:22 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zakon o izgradnji u Skupštini 2. marta
BEOGRAD - Skupština Srbije razmatraće izmene Zakona o planiranju i izgradnji na prvoj ovogodišnjoj redovnoj sednici koja počinje 2. marta.
Skupština će razmatrati izmenjeni zakon koji je Vlada Srbije usvojila 11. februara, a kojim bi trebalo da se pojednostavi i ubrza izdavanje građevinskih dozvola i omogući efikasniju i jeftinija legalizaciju bespravno izrađenih objekata.
Jedna od glavnih novina u izmenjenom zakonu odnosi se na rok važenja građevinske dozvole, >> Pročitaj celu vest na sajtu Glas javnosti << koja će, kako je predloženo, prestati da važi ukoliko u roku od pet godina ne bude izdata upotrebna dozvola za objekat.
Izmene zakona predviđaju da će investitor posle isteka tog roka plaćati porez na imovinu kao da je objekat završen.
Građevinska dozvola, na zahtev investitora, moći će da se obnovi na dodatni rok od dve godine, a to će biti moguće samo ako investitor dokaže da je stepen završenosti objekta veći od 80 odsto.
Izmenama zakona predviđeno je i smanjenje visine naknade za legalizaciju objekata za socijalno ugrožene. Smanjen je i obim tehničke dokumentacije koju građani moraju da prilože uz zahtev za legalizaciju, a proširena je i lista dokaza koji se prilažu uz zahtev, a koji potvrđuju da su rešeni imovinski-pravni odnosi.
Predlogom je propisano za određene kategorije stanovništva umanjenje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta u postupcima legalizacije za porodične stambene objekte i stanove do 100 metar kvadratnih od 99 odsto, kao i umanjenje od 60 odsto za sve vlasnike do 100 kvadrata, bez ispunjenja posebnih uslova.
Predlagači ističu da će izmenjeni zakon obezbediti pravnu sigurnost i promet u poslovanju sa građevinskim zemljištem, kao i pojednostavljivanje postupaka za sve učesnike u procesu planiranja i izgradnje.
Zakon će, prema mišljenju predlagača, sistematskim rešenjima omogućiti stvaranje uslova za ulaganje domaćeg i stranog kapitala u izgradnju objekata koji će podstaći privredni razvoj, ali će omogućiti i njihovu punu pravnu zaštitu.
Predloženi zakon stimulisaće pojavu novih kompanija i veću tržišnu konkurenciju.
