Izvor: B92, 06.Jan.2012, 11:50 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Od jeftine legalizacije slaba vajda
Beograd -- Iako je u poslednjih nekoliko meseci u Srbiji legalizovano više objekata neko u proteklih deset godina, legalizacije ide sporije od očekivanog.
Naime, u Ministarstvu za životnu sredinu i prostorno planiranje očekuju da će se najveći broj zahteva rešiti ove godine jer su građani ohrabreni velikim popustom.
Prve procene su govorile da bi se ceo proces mogao završiti sredinom 2012. ali besparica i veliki nameti za neophodnu dokumentaciju usporiće proces >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << legalizacije.
Država je poslednjim izmenama i dopunama Zakona omogućila da četvoročlana porodica koristi popust od 99 odsto za legalizaciju 100 kvadrata stambenog prostora, a za narednih 100 kvadrata umanjenje od 60 odsto, koliko iznosi i naknada za vlasnike objekata koji nisu ispunili socijalne uslove, ali su rezultati skromni.
Veliki popust na kuće do 100 kvadrata odnosi se samo za uređenje građevinskog zemljišta, a ostali troškovi prelaze 30.000 dinara, ukoliko su rešeni imovinskopravni odnosi.
Da bi ubrzale proces legalizacije i pomogle građanima finansijski, neke opštine su odlučile da kreditiraju deo troškova, kao što je geodetsko snimanja i slično. Međutim, građani su toliko siromašni da teško preuzimaju kredit čija rata kreće odmah, a i malo je opština koje mogu podneti kreditiranje.
S druge, pak, strane, izdavanjem upotrebne dozvole posao još nije završen. Investitori tada treba da upišu legalizovanu nekretninu u katastar nepokretnosti – što im je konačni cilj, što takođe košta. Sve u svemu, slaba vajda od „jeftine” legalizacije.
S obzirom na to da u nekim gradovima još uvek sporo izdaju građevinske dozvole, ministar Dulić kaže da to više nije problem Vlade i Ministarstva već lokalnih samouprava koje nemaju potrebnu plansku dokumentaciju, što, takođe, mora da se reši.
Međutim, ima problema kod svojinskih odnosa: mnogi su gradili na tuđoj zemlji, neki imaju ugovore koji nisu overeni u sudu, što komplikuje legalizaciju.
Ipak, većina službi koje rade poslove legalizacije slaže se da je od usvajanja izmena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji posao koliko-toliko krenuo jer su mnoge stvari razjašnjene pa je moguća i legalizacija na određenim javnim površinama uz saglasnost nadležnih organa ili organizacija.
U Ministarstvu ističu da u primeni Zakona o planiranju i izgradnji koji reguliše ovu materiju više nema uskih grla. Planira se da se gužve u katastrima reše elektronskim zakazivanjem, a uvođenjem elektronskog plaćanja, elektronskim putem dobiće se neophodna uverenja, poput kopije plana i slično.
U Beogradu je procedura sakupljanja dokumenata iz katastra već pojednostavljena i ubrzana.
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata
