Izvor: Blic, 16.Mar.2010, 02:40 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Najviše zahteva u Zemunu i Paliluli
Od 2003. godine do danas u prestonici je podneto više od 256.000 zahteva za legalizaciju. Najviše nelegalnih objekata ima u opštini Zemun, gde je podneto ukupno oko 40.000 zahteva, i na Paliluli gde je podneto oko 35.000. Najmanje „divlje“ gradnje ima u rubnim opštinama, poput Sopota i Mladenovca.
Od 2003. godine, od kada je počelo prijavljivanje nelegalno izgrađenih objekata, u glavnom gradu podneto je oko 145.000 prijava za legalizaciju. Međutim, broj prijava je skoro >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << dupliran od 11. septembra prošle godine, kada je na snagu stupio novi Zakon o planiranju i izgradnji. Od tada, do 11. marta, kada je istekao dodatni rok za prijavu nelegalno izgrađenih objekata, podneto je više od 111.000 novih zahteva.
Prema rečima sekretara za poslove legalizacije Predraga Vučića, konačan broj zahteva biće poznat uskoro, s obzirom da još pristižu zahtevi poslati poštom.
- Tek kada svi zahtevi budu pristigli, i kada budemo sve pogledali, imaćemo ozbiljnu analizu i preciznu računicu. U velikom broju slučajeva dogodilo se da su zahtevi duplirani, a za neke objekte su podnošeni i po tri puta - kaže Vučić za „Blic".
Prema njegovim rečima, vlasnici oko 15 odsto objekata uopšte se nisu odazvali na upravo završenu akciju prijave objekata za legalizaciju. Gradske vlasti procenjuju da će, kada svi zahtevi pristignu, konačan broj podnetih zahteva za 10 centralnih opština biti oko 90.000, dok će na sedam rubnih opština biti oko 28.000.
Opština na kojoj ima najviše nelegalnih objekata je Zemun gde, ako se saberu prijave i od 2003. i od 11. septembra prošle godine, ima više od 39.000 nelegalnih objekata. U pitanju su čitava naselja, poput na primer Altine, u kojima živi po nekoliko hiljada ljudi.
Tik iza Zemuna je opština Palilula sa ukupno 34.700 „divljih" objekata, kao i opštine Zvezdara i Voždovac, gde je podneto više od po 27.000 zahteva za legalizaciju.
- Razlozi za ovakvu situaciju su brojni: od ekonomskih prilika pre 10 i više godina, velikog priliva izbeglih u prestonicu" Razlog tome je i što planska dokumenta nisu pratila ubrzani razvoj grada, ali i investitori koji su umesto manjih stanova, za kojima je potražnje uvek bilo, gradili veće stanove koje nije imao ko da kupi. Ovo su samo neki od faktora koji su doveli do ovakve situacije - objašnjava Vučić.
Ako je suditi po broju prijava, najmanje nelegalnih objekata ima u Sopotu gde je i u prvom i u drugom roku podnet ukupno 2.301 zahtev. Opštine sa malim brojem nelegalno izgrađenih objekata su i Mladenovac (ukupno 4.377) i Stari grad (4.760).
Sav posao oko legalizacije sada je na opštinskim i gradskim službama koje će pregledati dokumentaciju i građane obaveštavati o daljim koracima. Najbrže će posao završiti oni koji su predali kompletnu dokumentaciju, dok će oni kojima je „promakao" neki papir biti obavešteni i dobiće dodatne rokove da ih dostave.
Objekti koji sasvim sigurno neće biti legalizovani su oni čiji vlasnici, ako se od njih bude tražilo, ne budu dostavili potrebnu dokumentaciju, kao i oni koji su izgrađeni na infrastrukturnim koridorima, površinama namenjenim izgradnji objekata od javnog interesa" U ovu grupu spadaju i objekti u zonama zaštite prirodnih i kulturnih dobara, kao i oni kod kojih nisu ispoštovani propisi u pogledu međusobne udaljenosti i visine.
Koraci do legalizacije
- Ako dokumentacija nije kompletna, nadležni u roku od 60 dana traže dopunu
-Ako podnosilac u roku ne dostavi dopunu, zahtev se odbacuje i dostavlja građevinskoj inspekciji na dalji postupak
- Kada stranka dostavi kompletnu dokumentaciju, odlučuje se o mogućnosti legalizacije objekta
- Ako ne postoji mogućnost legalizacije, zahtev se odbija i prosleđuje građevinskoj inspekciji na postupak
- Ako se objekat može legalizovati, obaveštava se podnosilac zahteva koji dobija informaciju o visini naknade koju plaća u roku od 60 dana (sklapa se ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište)
- Po dobijanju ovog, poslednjeg, dokumenta u roku od 15 dana donosi se rešenje o građevinskoj i upotrebnoj dozvoli
