Izvor: BujanovackiGlas.info, 02.Jan.2018, 19:55   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Bujanovačke priče: Osta Levkova kuća

Godine 1960. odlučeno je da se “Gumoplastika” proširi. Dobijena je nova lokacija za gradnju proizvodnih pogona. Iznađene pare za proširenje upravna zgrade. Uz već postojeću skromnu direkciju nalazila se jedna velika, trošna i stara kuća, vlasništvo Angela Tomića Levka.
I kako je to bio običaj, Opština je naložila Levku da zgradu proda, jer je utvrđen društveni interes, a “Gumoplastici” dala odobrenje urbanista da se može graditi, te da dogovorenom cenom otkupi kuću od Levka.
Dobio sam zadatak da sa Levkom pregovaram, sačinim ugovor o otkupu i završim sve poslove vezane za prenos vlasništva.
Zasednem sa Levkom u mojoj kancelariji. Začudi me da nam dogovor teče bez ikakvih problema. Prihvati Levko ponuđenu cenu, prihvati rok za iseljenje, rok za isplatu. Ja presrećan jer sam dobro obavio sekretarski posao.
Čak reče da nam advokat i poseban ugovor nije potreban: valjda verujemo jedan drugome. Jedino zatraži da novac koji “Gumoplastika” treba da plati za kuću ne šalje njemu na ličnu adresu nego da ih deponuje kod advokata Jovana Avramovića iz Vranja. Reče mi da će on platiti troškove prenosa vlasništva, što me začudi, s obzirom na uobičajenost da te troškove plaća kupac. Obrazloži da ni on nije plaćao tu taksu kad je kupovao kuću od braće Manasijević, pa neka bude tako i ovom prilikom. Sve dogovoreno stavismo na papir. Potpisasmo obojica. Utvrdismo da “Gumoplastika” plati u roku od petnaest dana svoje obaveze, u istom terminu da Levko uplati prenosnu taksu sudu. Napomenusmo da, ukoliko kupac ili prodavac ne izvrši svoje obavezeiz bilo kog razloga, ugovor je ništavan. Malo me začudi Levkovo insistiranje na ništavnosti ugovora, ali mi objasni da su preduzeća čudna, često su bez para, pa ako nema to zapisano, može se desiti da on izgubi kuću, a da mesecima čeka pare. Prihvatih obrazloženje.
Dobih pohvale od predsednika opštine, direktora “Gumoplastike” za odlično obavljen posao, jer “mi smo se nadali da starog Levka niko ne može slomiti da proda tek kupljenu kuću”…
Stojče Petrović Iljko, finansijski stručnjak, dobi nalog da odmah završi finansijske obaveze “Gumoppastike”.
Međutim, u više navrata Stojče nikako da nađe Jovana Avramovića, advokata. Otputovao na more, na godišnji odmor. Banka neće da primi pare na njegov račun, jer su dobili striktan nalog da niti primaju, niti isplaćuju sa njegovog žiro računa bilo kakve sume.
Susretoh Levka, i upitah kada će Jovica Avramac stići. Reče, ubrzo i sve će biti u redu.
I ja bogami još nisam uplatio taksu za prenos… Nema se vremena, a i ne setih se – saopšti mi, i napomenu da će ipak sve biti u redu.
Prođe dvadesetak dana, kad stiže akt iz Opštinskog suda, potpisao Mile Kovačević, predsednik. Između ostalog: “s obzirom da ni jedna stranka, ni kupac ni prodavac, nisu ispunili obaveze u utvrđenom roku, ugovor je nevažan”…
Uzalud smo pokrenuli čitav aparat da se ugovor aktivira i osnaži. Bezuspešno. Jovan Avramović, advokat izneo je niz činjenica na našu štetu…
Sudski spor se odužio… “Gumoplastika” je pozvala arhitekte i izmenila plan upravne zgrade. Osta Levku kuća… Ispričao mi je ubrzo svoj “plan”.
– Nema tih para za koje bih dao ovaj plac. Pristao sam tada na sve. Predložio sam da ja platim prenosnu taksu, a znam ako se ne plati na vreme, ugovor se ništi. Tako smo se nas dvojica dogovorili, tako i napisali. Pare da se uplate kod Jovice, a dogovorili smo se da on ide na odmor u to vreme… Tebe sam zaštitio. Sve što si rekao ja sam potpisao. Ti si čist..
Dete, stranac si ti, još nas dobro ne znaješ. Što tebe pratiše da od mene kupuješ kuću, nane im ga turu. Što ne dođoše oni?… E, znajev oni ko je Levko i kolko voli gi.
Na mestu stare kuće, tik uz upravnu zgradu “Gumoplastike”, već decenijama dominira izvanredna porodična kuća sa poslovnim prostorom, vlasništvo Blagoja Janjića Levka, Anđelovog sina.

Nastavak na BujanovackiGlas.info...