Izvor: Politika, 30.Okt.2009, 16:43   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Zgrada „Ineksa” podelila partije u glavnom gradu

Beogradska uprava smeštena je u devet objekata sa 38.000 kvadratnih metara poslovnog prostora. – Zvanično, vlasnik svih zgrada je država Srbija, Beograd je upisan kao korisnik i ne plaća zakup

Nadležni u Beogradu zainteresovani su da kupe zgradu „Ineks intereksporta” u Ulici kraljice Marije 1.

Ukoliko bi prestonica postala novi vlasnik ovog zdanja, u 12.900kvadratnihmetaraposlovnog prostora bila bi smeštena celokupna lokalna administracija.

>> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << />Na taj potez gradske vlasti su se odlučile kako bi sve svoje službe, koje se sada nalaze u devet objekata na sedam lokacija smestile pod jedan krov.Tako bi se smanjili ukupni troškovi rada gradske uprave, koja trenutno zauzima kancelarije na Trgu Nikole Pašića, u Kraljice Marije, Dragoslava Jovanovića, Makenzijevoj, Masarikovoj, Golsvortijevoj i dve zgrade u Tiršovoj ulici. Zvanično vlasnik ovih zgrada je država Srbija, ali je Beograd upisan kao korisnik i ne plaća zakup.

Početkom mesecagrad Beograd je od Agencije za privatizaciju otkupio konkursnu dokumentaciju za učešće u nadmetanju za kupovinu objekta koji je u vlasništvu AD „Ineks intereksport” u stečaju. Za ovu namenu već je uplaćeno više od 400 miliona dinara na ime depozita, dok su za kupovinu zdanja navodno spremni da izdvoje više od milijardu dinara.

Osim punog novčanika, gradu je potrebna i saglasnost Liberalno demokratske partije koja manjinski podržava vlast Demokratske stranke, G 17 plus i koalicije oko socijalista. Liberali se oštro protive nameri gradske vlasti, zbog čega juče nije održana ni 17. sednica beogradskog parlamenta na kojoj je trebalo da se raspravlja i o drugom rebalansu budžeta za ovu godinu.

Aleksandar Antić, predsednik Skupštine Beograda, smatra da se polemikane može voditi na nivou da li je taj objekat potreban gradu, već da li je sada vreme za kupovinu.

–Ta zgrada je, bez dileme, potrebna Beogradu. U ovom trenutku Gradska uprava smeštena je u devet objekata sa 38.000 kvadratnih metara prostora. Kupovinom ove zgrade, sav taj prostor bio bi oslobođen i stavljen u funkciju kao poslovni prostor grada. Investicija je apsolutno ekonomski opravdana i novac bi se vratio u vrlo kratkom roku. Još je važnije to što bi se obezbedila daleko veća efikasnost i racionalizacija Gradske uprave, jer je njeno stacioniranje na jednoj lokaciji u interesu svih Beograđana. Sada jeste kriza, ali upravo rezultat toga i jeste ponuda te zgrade po ceni koja je prilagođena krizi. Duboko sam uveren da bi kupovina ovog objekta bio odličan potez za grad i građane– naglasio je Antić.

Za LDP je neprihvatljivo da se budžet koji je investicionog karaktera pred kraj godine menja i da se sredstva sa tekućih investicija prebacuju na nekakve troškove, kao što je kupovina zgrade „Ineks intereksporta”.

– To je, pre svega, neplansko ali i neracionalno trošenje gradskog novca, jer nikakva studija dosad nije urađena na temu šta će kupovinom ovog objekta grad da dobije. Kupovina zgrade u Kraljice Marije trebalo bi da bude zajednička odluka svih učesnika u kreiranju gradske vlasti. Akteri koji utiču na upravljanje gradom trebalo bi barem da budu upoznati s tim – ističe Dejan Ranđić, šef odborničke grupe LDP u Skupštini Beograda.

On podseća da je jedna od nadležnosti Skupštine grada da donosi godišnji program o pribavljanju nepokretnosti za potrebe organa grada i uprave uz saglasnost Vlade Republike Srbije.

– Nikakav program po kome bismo pribavili nepokretnost kao što je zgrada „Ineksa”, koliko mene sećanje služi, nikada nismo usvojili – zaključuje Ranđić.

Opozicija u ovom slučaju podržava LDP i zalaže se da se „namenski troše sredstva” , ali i očekuje da će rasprava oko kupovine zgrade „Ineks intereksporta” dovesti do novih izbora.

Nemanja Šarović, šef odborničke grupe SRS-a u beogradskom parlamentu, kaže da u budžetu Beograda nije planiran izdatak za kupovinu zgrade „Ineksa”.

– Protest koji smo izrazili je usmeren na samovolju Dragana Đilasa, gradonačelnika, jer se ne može dopustiti da jedan čovek odlučuje o milijardama dinara koje se troše u prestonici. On vidi zgradu koja mu se sviđa i odluči da tamo smesti gradsku administraciju i da od novca žitelja prestonice za ovu namenu odvoji veliki novac – rekao je Šarović.

Andreja Mladenović, visoki funkcioner DSS-a, takođe zamera nameri vlasti u Beogradu da kupi zgradu u centru prestonice.

– Po početnoj ceni, za zgradu „Ineksa” je potrebno da bude izdvojeno najmanje milijardu dinara. Odlukom gradonačelnika uplaćen je depozit za licitaciju tog objekta u vrednosti od oko 400 miliona dinara iako nije imao tu odluku niti je mogao na osnovu odluke o budžetu da uplati novac ili da uđe u kupovinu takve zgrade. Predloženim rebalansom budžeta predviđeno je da grad ovu godinu završi u minusu za oko 12 milijardi dinara, a neko hoće da kupi zgradu za milijardu dinara. Gde je tu domaćinsko poslovanje, a u isto vreme će se smanjiti izgradnja i uređenje saobraćajnica u Beogradu i za nove infrastrukturne objekte. Gotovo se neće raditi sledeće godine, a neko je odlučio da kupi zgradu – ističe Mladenović.

Dejan Spalović

-----------------------------------------------

Vrednost sve manja

U Agenciji za privatizaciju kažu da će prikupljanje ponuda za kupovinu zgrade trajati do 13. novembra, za kada je zakazano i njihovo otvaranje. To će za proteklih 14 mesecibiti četvrto nadmetanje, ali su sve prodaje do sada propadale, jer nije bilo zainteresovanih investitora. Upravo zbog toga vrednost zgrade je sve manja, jer je 23. septembra 2008. godine, vrednost poslovne zgrade u Ulici kraljice Marije 1, stana u Beogradu, automobila i lokala u Vršcu procenjena na 3,2 milijarde dinara. Nepuna dva meseca kasnije, 18. novembra ista imovina „vredela” je 2,7 milijardi dinara. U martu ove godine cena je pala za još oko 300.000 dinara, ali kupaca opet nije bilo. Sada je njena vrednost procenjena na manje od dve milijarde dinara iako je iz stavke izuzet lokal u Vršcu, koji je u međuvremenu prodat.

M. R. B.

[objavljeno: 30/10/2009]

Nastavak na Politika...