Izvor: Blic, 16.Nov.2005, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Redovne otplate čuvaju imovinu
Redovne otplate čuvaju imovinu
Strah od posledica bankarskog aktiviranja instrumenata obezbeđenja glavni je razlog zašto su građani Srbije revnosni u vraćanju kreditnih rata.
Garancije koje banke i lizing kuće traže dovoljne su da zajmoprimci shvate da im je jeftinije i manje stresno da na vreme vraćaju svoje rate, makar se i dovijali, nego da se povlače po sudovima i ipak na kraju plate sve što duguju i to sa zateznom kamatom i propratnim troškovima. >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic <<
Banke i lizing kuće odmah reaguju ukoliko klijent zakasni sa plaćanjem makar jedne rate, i to slanjem više opomena. Najčešći instrumenti obezbeđenja kod gotovinskih kredita su administrativna zabrana korisnika kredita i žiranata, kao i menica. Ukoliko se posle prve opomene ne naplati dug, drugu opomenu dobijaju i žiranti, s tim da ako se ni tada ne vraćaju rate, aktivira se administrativna zabrana žiranata koji počinju da otplaćuju kredit.
U slučaju da ni nakon treće opomene korisnik kredita ne izmiri svoja dugovanja, banka nadležnom sudu podnosi predlog za dozvolu izvršenja na osnovu menice.
Drugim rečima, banka se na ovaj način obezbeđuje da od nadležnog suda može da zahteva naplatu od zarade, odnosno prodaju pokretnih stvari korisnika kredita, pa ako je to nedovoljno, prodaje se nepokretna imovina korisnika kredita.
Stambeni krediti imaju još veće obezbeđenje - hipoteku. Postupak, 'podsećanja' neredovnih zajmoprimaca je isti - slanje opomena. Nakon treće opomene banka pokreće kod nadležnog suda predlog za izvršenje na nepokretnosti. To faktički znači prodaju stana. Ali to nije kraj, korisnik kredita mora da plati i zateznu kamatu od dana dospelosti potraživanja pa do konačne isplate kredita.
I kod lizinga situacija je slična. Sastavni deo svakog ugovora o lizingu čini i plan otplate. Uobičajeno je da se daje rok od pet dana da se obaveza namiri, a ako se taj rok ne ispoštuje, obračunava se zatezna kamata za period zakašnjenja. Ukoliko ni tada korisnik lizing usluge ne plati svoju ratu, šalju mu se opomene, s tim da ako kasni sa uplatom dva meseca i ne izmiruje svoje obaveze može da očekuje blokadu računa.
Ukoliko se lizing kuća ne dogovori o nastavku plaćanja, realno je da građanin očekuje pokretanje sudske procedure za oduzimanje predmeta lizinga. Danijela Nišavić
