Izvor: B92, Beta, 29.Dec.2008, 11:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Otvaranje T.C. Ušće u aprilu 2009.
Beograd -- Beogradski tržni centar "Ušće", vredan 150 miliona evra, trebalo bi da bude otvoren 31. marta 2009. godine, najavljuju u kompaniji Balkan ril estejt.
Maketa poslovnog centra Ušće
Zamenica izvršnog direktora kompanije Balkans ril estejt Radmila Nikolić rekla je da će izgradnja druge poslovne kule u okviru kompleksa "Ušće" početi nakon otvaranja šoping centra. Balkan ril estejt je nastao transformacijom kompanije MPC propertis.
"Reorganizacija >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << MPC propertisa završena je 22. decembra. Strategija američke investicione banke Meril Linč je da zajednička kompanija Balkan ril estejt bude platforma za poslovanje u regionu", kazala je Nikolićeva.
Prema podacima Agencije za privredne registre, vlasnik te kompanije sa ukupnim kapitalom od 56 miliona evra je holandska kompanija Balkans ril estejt, iz Roterdama.
Nikolićeva je kazala i da Balkans ril estejt nije odustao od izgradnje oko 90.000 kvadratnih metara poslovnog prostora na tri hektara zemljišta kod Autokomande u Beogradu.
"Stručnjaci kompanije rede na konceptu projekta. Svi planovi za realizaciju se rade u dogovoru sa partnerom, američkom investicionom kompanijom Meril Linč", istakla je ona.
Nikolićeva je kazala da ukupne investicije kompanije u 2008. godini iznose 200 miliona evra, a da su u narednih pet godina planirana ulaganja do jedne milijarde evra.
"Trenutno je u fazi gradnje 190.000 kvadratnih metara, a u pripremi su projekti ukupne površine od 500.000 kvadratnih metara. Projekti će biti finansirani kombinacijom sredstava kompanije i banaka", navela je Nikolićeva.
Fokus Balkans ril estejta, kazala je, predstavlja investiranje u šoping centre na prvoklasnim lokacijama u svim gradovima bivše Jugoslavije. "Takve lokacije smo već kupili u dva grada", rekla je Nikolićeva, ali nije precizirala o kojim gradovima ili državama je reč.
Pošto se Balkans ril estejt bavi investiranjem i razvojem projekata, a ne upravljanjem, partner u tom segmentu je kompanija ECE koja se bavi upravljanjem šoping centrima, kazala je zamenica izršnog direktora kompanije.
Prema njenim rečima, ECE upravlja sa više od 100 šoping centara u Evropi, a partnerstvo sa tom kompnijom omogućiće dostizanje međunarodnih standarda u nivou usluga.
Nikolićeva je ocenila da ne bi trebalo očekivati značajan pad aktivnosti u izgradnji nekretnina u Srbiji iako se najavljuje snažniji uticaj svetske ekonomske krize i dodala da kompanija Balkans ril estejt nije menjala poslovne planove.
Ona je kazala i da bi trebalo očekivati pad cena stambenog i poslovnog prostora u Srbiji, ali da on neće biti značajan. "Pad cena će biti manji nego u zemljama centralne Evrope", rekla je Nilolićeva ne precizirajući koliko bi nekretnine u Srbiji mogle da pojeftine.
MPC propertis je ranije objavio da će se tržni centar "Ušće" prostirati na 130.000 kvadratnih metara, a kula bliznakinja postojeće poslovne zgrade od 25 spratova u okviru kompleksa imaće površinu od 25.000 kvadratnim metara i u nju bi će biti uloženo oko 40 miliona evra.
Američka investicionona banka Meril Linč postala je u januaru 2008. godine vlasnik 25 odsto kapitala MPC propertisa, koji je poslovao u okviru MPC holdinga srpskog biznismena Petra Matića.
