Izvor: Politika, 17.Okt.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Nesporazum koči gradnju
Veliki investicioni projekat austrijske kompanije "Ajmaks", kojim je predviđena gradnja komercijalnog centra kod petlje Novi Banovci na autoputu Beograd–Novi Sad, najverovatnije neće uskoro biti realizovan. "Ajmaks" namerava da u narednih pet godina u izgradnju centra uloži oko 300 miliona evra i zaposli između 3.000 i 3.500 radnika. Na prostoru površine pola miliona kvadratnih metara predviđeno je da se izgradi najveći robnotransportni centar u ovom delu Evrope.
Razlog za ovako >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << veliku investiciju više je nego praktičan – upravo na ovom području ukrštaju se veliki evropski koridori – Deset i Sedam (Dunav).
Austrijski investitori su kupili zemljište, ali se ono u prostornom planu SO Stara Pazova vodi kao poljoprivredno. Podneli su zahtev opštini da se izvrši njegova prenamena u industrijsku zonu, ali opštinske vlasti nisu voljne da menjaju postojeći prostorni plan.
– Kada smo ulazili u ovaj posao obećano nam je da će doći do prenamene namene kupljenog zemljišta. Do sada smo kupili 50,9 hektara i uložili 1,6 miliona evra. Naš cilj je bio da upravo na prostoru kod petlje na autoputu izgradimo ovaj centar, jer se nalazi na odličnoj poziciji, u blizini dva autoputa, aerodroma Batajnica i Dunava – kaže Muamer Ragipović, zamenik predsednika Upravnog odbora "Log centra", firme koju je "Ajmaks" osnovao u Srbiji za realizaciju ovog projekta.
Ovoj kompaniji je veoma stalo da izgradi logistički centar u Staroj Pazovi, jer planiraju snažan ulazak na istočnoevropsko tržište, investirajući u Poljskoj, Slovačkoj, Rumuniji, Ukrajini i druge zemlje regiona.
U realizaciji prvog posla u Srbiji predviđeno je da kompanija "Ajmaks" učestvuje sa polovinom potrebnih sredstava, dok bi drugi deo obezbedili austrijski investicioni fondovi. Beogradska uprava "Log centra" je za realizaciju projekta dobila podršku više srpskih ministarstava, sekretarijata za privredu Vojvodine. U posao je uključeno i Trgovinsko odeljenje ambasade Austrije u Beogradu, koje je uputilo pisma na adrese Vlade Srbije i opštine Stara Pazova, zalažući se da se dođe do rešenja.
"Log centar" traži izmenu prostornog plana SO Stara Pazova kojom bi desna strana autoputa Novi Sad–Beograd pre petlje za uključenje na autoput bila proglašena industrijskom zonom. Kao dodatni argument navode da su na ovom prostoru prisutne i druge kompanije.
– Lokalna vlast nije uvažila izložene argumente da se ovo zemljište proglasi industrijskom zonom. Kupljeno zemljište smo uknjižili i sve to košta nas, ali i druge. Nadamo se da će nam, na kraju, ipak biti omogućeno da gradimo. Preostaje nam jedino da čekamo – ističe Ragipović.
Da je ovoj kompaniji stalo do poslova u Srbiji svedoče i namere o gradnji sličnih, ali manjih robnih centara u svim većim gradovima Srbije. Tako je u planu i gradnja velikog šoping centra u Novom Sadu, vrednog 250 miliona evra, ali i fabrike betonskih elemenata za stambenu izgradnju u Beočinu, u šta bi uložili 50 miliona evra.
– Stav rukovodstva kompanije je da se sačeka sa gradnjom u Beočinu, dok se ne omogući početak radova u Staroj Pazovi – naglašava Muamer Ragipović.
I pored više pokušaja da u opštini Stara Pazova čujemo da li bi, ipak, u ovom slučaju mogao da se nađe neki kompromis, pa da izgradnja "Log centar" ipak počne, nismo uspeli da dobijemo zvaničan odgovor. Istini za volju, preduzeće "Log Centar" je februara ove godine dobilo odgovor od predsednika pazovačke Opštine Srđe Komazeca. U dopisu koji su investitori dobili navodi se da se lokacija koju su kupili nalazi "van granica građevinskog rejona, na poljoprivrednom zemljištu".
"S obzirom da gradnja na ovoj lokaciji nije dozvoljena sa stanovišta pozitivno-pravnih propisa i važećih (kao i planiranih) planskih akata, opština Stara Pazova nije zainteresovana za izgradnju na ovoj lokaciji", navedeno je, između ostalog, u odgovoru koji je potpisao Srđa Komazec.
Kako nezvanično saznajemo, prostor na kome Austrijanci žele da grade namenjen je za razvoj turizma, a investitorima se nudi lokacija u postojećoj industrijskoj zoni Stare Pazove.
[objavljeno: ]
