Izvor: S media, 15.Jun.2011, 20:04 (ažurirano 02.Apr.2020.)
NBS: Banke da odobravaju dinarske kredite
Narodna banka Srbije preporučila je danas bankama da odobravaju dinarske kredite za gradjane. Na taj način se može doći do veće stabilnosti zemlje.
Narodna banka Srbije saopštila je danas da je ponovo preporučila bankama da razvijaju nove vrste kredita za gradjane i privredu u dinarima koji nisu indeksirani u evrima, već, po potrebi, indeksirani za referentnu kamatnu stopu NBS ili stopu rasta indeksa potrošačkih cena.
"Takvi krediti bi kreirali bitno >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << manji rizik za finansijsku stabilnost zemlje", navodi se u saopštenju.
NBS je negirala ocene da su njene nove mere za očuvanje i jačanje stabilnosti finansijskog sistema, kojima je predvidjeno da se učešće za stambene kredite poveća sa 10 na 20 odsto, suprotne uredbi Vlade kojom se podstiče gradjevinska industrija i dugoročno stambeno kreditiranje.
Stanove nema ko da kupi
Dulić: Odbranićemo pravo na krov
Subvencionisani krediti za agrar
Odluka NBS, kako je objašnjeno, predvidja da banka može odobriti hipotekarni devizni, odnosno kredit indeksiran deviznom klauzulom, uz uslov da iznos kredita nije veći od 80 odsto procenjene vrednosti založene nepokretnosti, umanjene za eventualni iznos već uspostavljene hipoteka višeg reda na istoj nepokretnosti.
Prema modelu dugoročnog stambenog kreditiranja učešće za bankarsku pozajmicu iznosi ukupno 25 od cene nepokretnosti, od čega korisnik kredita obezbedjuje minimum 10 odsto, a država 15 odsto.
Preostalih 75 odsto od cene nepokretnosti, odnosno traženog iznosa kredita, obezbedjuje poslovna banka, a osigurava Nacionalna korporacija.
Vladinom Uredbom se predvidja uspostavljanje hipoteke prvog reda u korist banke na 75 odsto vrednost kredita i u korist države na 15 odsto vrednosti.
Proističe, kako je navela NBS, da vladina Uredba podrazumeva kredit poslovne banke od 75 odsto vrednosti nepokretnosti, što je niže od granice od 80 odsto koje je predvidjeno odlukom centralne banke.
"Uredba Vlade Srbije i odluka NBS nisu u koliziji ni u slučaju odobrenja hipotekarnog kredita sa valutnom klauzulom, jer korisnici subvencionisanih stambenih kredita neće biti u obavezi da obezbede veće učešće od onog predvidjenog vladinom uredbom", istakla je NBS.
Centralna banka je podsetila da je odluka Izvršnog odbora NBS o merama za očuvanje i jačanje stabilnosti finansijskog sistema doneta 17. maja i to jednoglasno, bez diskusije predstavnika Ministarstva finansija.
(Beta)
