Izvor: B92, 28.Avg.2017, 12:08 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Menja se obračunavanje: Plaćaće manji porez
Podgorica -- Vlada Crne Gore je nedavno donela Uredbu i izmene po kojoj se poreska osnovica može utvrditi na osnovu prosečne tržišne cene metra kvadratnog.
Vlada Crne Gore je nedavno donela Uredbu o dopuni Uredbe o bližim kriterijumima i metodolgiji za određivanje tržišne vrednosti nepokretnosti.
Tim Vladinim dokumentom propisano je da opština može poresku osnovicu utvrditi na osnovu prosečne tržišne cene metra kvadratnog nepokretnosti za tri godine koje >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << prethode godini za koju se porez utvrđuje, a koje objavljuje Monstat Zavod za statistiku.
Time je ispunjen zahtev opštine Bar i omogućeno da se smanji osnovica za određivanje poreza na stanove u ovoj opštini i da samim tim Barani plaćaju manji porez.
“Ukoliko je prema podacima Monstata, prosečna tržišna cena metra kvadratnog nepokretnosti u odnosu na prethodnu godinu povećana za više od 20 odsto, opština može poresku osnovicu utvrditi na osnovu prosečne tržišne cene metra kvadratnog nepokretnosti za tri godine, koje prethode godini za koju se porez utvrđuje, a koje objavljuje Monstat Zavod za statistiku”, navodi su uredbi koju je Vlada usvojila.
Do sada je prosečna tržišna cena stambenog objekta utvrđivana na osnovu prosečne tržišne cene metra kvadratnog novoizgrađenog stambenog objekta u opštini, za godinu koja prethodi godini za koju se porez utvrđuje.
Barski parlament tražio je krajem aprila od Vlade da hitno izmeni tu uredbu, jer je na osnovu ranije uredbe, prema podacima Monstata, poresku osnovicu za ovu godinu trebalo utvrditi na osnovu prosečne prošlogodišnje cene od 1.500 evra za kvadrat novogradnje u Baru.
Odbornici Skupštine opštine Bar nisu bili zadovoljni tim podacima i metodologijom Monstata i smatrali su da bi građani ove primorske opštine plaćali znatno viši porez na stanove, jer je ta cena bila iznad prosečnih tržišnih cena kvadrata u ostalim crnogorskim opštinama.
Barski parlamentarci smatrali su da se vrednost starijih stanova ovako fiktivno uvećava, iako na tržištu nikako ne mogu postići tu vrednost.
Vrednost kvadratnog metra stambenog prostora u novogradnji, u barskoj opštini, je u 2015. godini iznosila 1.246 evra i predstavljala je osnovicu za utvrđivanje poreza na nepokretnosti za prošlu godinu, dok je u 2014. iznosila 1.076 evra.
