Izvor: S media, 18.Sep.2009, 14:21 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Lako i jeftino do stana
Uredbom koju je donela Vlada Srbije o novim subvencionisanim stambenim kreditima gradjani će imati priliku da lako i jeftino dodju do stana, izjavio državni sekretar Ministarstva životne sredine i prostornog planiranja Nemanja Komazec.
Komazec je rekao da će, sa druge strane, na taj način biti stimulisano tržište nekretnina, odnosno upošljena gradjevinska industrija.
Vlada Srbije, kako je rečeno, donela je juče Uredbu o novim subvencionisanim stambenim kreditima >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << za gradjane, koji žele da kupe tek završeni ili stan u izgradnji i oni će, zahvaljujući subvencijama države, već od narednog meseca moći da konkurišu za kredit sa maksimalnim iznosom od 100.000 evra i rokom otplate do 30 godina.
Komazec je rekao da je taj kredit povoljan zato što država daje 20 odsto učešća, koje se vraća u poslednjih pet godina otplate kredita i na to učešće ne postoji kamata.
Taj kredit je povoljan i zato što do 31. oktobra 2012. godine država za gradjane plaća kamatu i na taj način troškovi kupovine stana, odnosno uzimanja kredita smanjeni su za oko 20 odsto u odnosu na sadašnje stanje, istakao je Komazec.
Ako bi neko uzeo kredit sada, u oktobru ove godine njemu bi država platila kamatu tri godine, a ako bi neko uzeo kredit u oktobru sledeće godine njemu bi država platila kamatu dve godine, dok poslednjih pet godina kredita, takodje, ne bi bilo kamate, objasnio je on.
Za ovakav kredit mogu da konkurišu svi državljani Srbije, koji nisu stariji od 45 godina, oni koji nemaju stan na svom imenu ili ako imaju stan, oni mogu da uzmu kredit, koji predstavlja razliku izmedju stana koji imaju i novog stana koji kupuju.
On je potvrdio da su uslovi, takodje, da neto plata ne prelazi 120.000 dinara i da maksimalan iznos kredita ne prelazi 100.000 evra, a da je rok otplate kredita 30 godina.
Učešće kupca je minimalno, samo pet odsto, a učešće države 20 odsto i ako bi, na primer, bilo reč o 50.000 evra, učešće kupca bi iznosilo 2.500 evra, države 20 odsto, a banka bi dala 75 odsto, ilustrovao je Komazec.
U ovaj program će, precizirao je Komazec, ući samo one banke koje nude niže kamatne stope, a to su kamatne stope za ovu vrstu kredita izmedju 4,9 odsto i 5,9 odsto na iznos koji finansira banka.
Komazec je dodao da se očekuje veliki odziv gradjana, koji će se javiti za kredite i da je obezbedjeno dovoljno sredstava za onoliki broj gradjana koliko se prijavi.
Ističući da će se na ovakav način oboriti cena kredita u Srbiji i u Beogradu, Komazec je rekao da je po ovom programu cena kredita opala za 20 odsto u odnosu na postojeće i da bi još veća razlika mogla biti kada počne jača konkurencija medju bankama.
Vlada Srbije usvojila je juče Uredbu o merama podrške gradjevinskoj industriji kroz subvencionisanje kamatne stope za stambene kredite i dugoročno stambeno kreditiranje u 2009. godini i za te namene opredeljeno je 450 miliona dinara iz republičkog budžeta.
