Izvor: B92, 16.Jun.2016, 13:22 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kako su Hrvati prevarili Nemce...
Nemački bračni par Erna i Ernst Šumaher iz Ulma ne znaju hrvatski, ali su u oglasu na internetu videli kuću na Viru u Hrvatskoj koju su 2006. i kupili.
"Kupovina bez rizika, advokati sve odrađuju“, pisalo je u oglasu. Cena 39.900 evra. Skupo za skroman bračni par niže srednje klase, ali odlučuju se za kupovinu.
Šumaheri, ni nakon deset godina borbe i plaćanja advokata, nisu uspeli da se uknjiže kao vlasnici stana koji su pošteno platili. Sede u kući, koja >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << i dalje zvanično nije njihova, i drhte, jer novi kupci zovu.
Vlasnik i prodavac koji im je prodao kuću novac je uzeo, ali "ni uz sav napor advokata“ njegovo ime nije izbrisano iz vlasničkog lista. A onda je imao peh: upao je u dugove, pa mu je zadarski sud zaplenio upravo tu kuću jer je bila na njegovo ime, tako da je kuća otišla na licitaciju.
Novi vlasnik ju je kupio za smešnih 10.000 evra i odmah stavio oglas o prodaji za 47.000 evra, a zainteresovanih svakako ima.
Epilog: Vlasnik koji je kupio kuću na licitaciji će je prodati, a novi vlasnik će bez ikakvih problema moći da izbaci bračni par iz Nemačke.
Erna i Ernst Šumaher na maloj terasi "njihove“ kuće na Viru objašnjavaju kako se to uopšte dogodilo.
“Neko namerno nije odradio svoj posao i Šumahere uknjižio. Neću imati mira dok ne nađem krivce”, rekla je njihova prijateljica Rusmira Šreder, koja je pristigla u pomoć, angažovala svog prijatelja advokata i koja želi da istera na čistac "slučaj Šumaher“.
“Pa ne možete valjda kupiti kuću, keširati ogroman novac i onda ostati bez nje! Pa gde toga uopšte ima? Niko, baš niko se nije mogao uknjižiti kao vlasnik ove kuće, jer je na sudu, u Zadru, postojalo zabeleženo da su Erne i Ernsta Šumaher kupci kuće, i dok to postoji, niko ne može da se uknjiži. Kod vas u Zadru može?!”, šokirana je Rusmira Šreder.
Iako je u oglasu pisalo "kupovina bez rizika“, kod Erne se pojavljuje strah. Poslednja, najvažnija stvar nije odrađena: nisu uknjiženi kao vlasnici.
“Advokat je stalno ponavljao da ne trebamo ničega da se bojimo. Prvo je problem bio jer smo stranci, pa smo mu potpisali posebnu punomoć da nas zastupa u Ministarstvu. Svako je uzimao novac, agenti i advokati, a i državi smo uredno platili porez”, priča Erna.
“Onda je zapinjalo jer je zemljište bilo pašnjak. Mi smo godinama dolazili i boravili u kući, ali moj nemir nije nestajao jer je u knjigama još uvek vlasnik od koga su kuću kupili. Onda je zapelo jer kuću treba legalizovati. Sve smo uradili”, objašnjava ona.
U međuvremenu je Hrvatska ušla u EU, kuća je u oktobru 2013. legalizovana, zemljište je postalo građevinsko i više nisam videla problem. U međuvremenu, 2012., na sudu sam podnela zahtev za uknjiženje. On je odbijen jer kuća još nije bila legalizovana, ali je od tada postojao u sudu dokument, kupoprodajni ugovor iz kojeg je bilo vidljivo da su Šumaheri kupili kuću od prvog vlasnika.
Rečeno joj je da "nema nikakvih šansi da bi on tu nekretninu prodao drugom kupcu, jer bi se time izložio kaznenom progonu“.
Prvi vlasnik zaista nije prodao kuću. Dogodilo se nešto drugo: imao je dugove i sud mu je kuću zaplenio. Prodata je na aukciji uprkos dokazu da je već odavno prodata Šumaherovima.
“To je nemoguće da se dogodi, osim ako je u pitanju teška korupcija”, dodala je njihova prijateljica.
Priča je gotova. Erna i Ernst Šumaher došli su na Vir 16. maja, kao i svih proteklih deset godina, ali ovaj put je brava bila promenjena. Kuća jednostavno više nije njihova. Ima novog vlasnika, koji je kuću kupio na licitaciji za 10.000 evra.
Iako mu nude 20.000 evra, dvaput više od onoga koliko je platio na aukciji, novi vlasnik neće ni da čuje, jer je prodaje za 47.000 evra.
“Da, slomili smo bravu, ali smo zvali policiju, da se zna da smo to učinili. Ušli smo u kuću, tu su naše stvari, puno toga smo i napravili. Sad sedimo na tuđem. Kupci dolaze. Što da učinimo? Ko na sudu nije želeo da vidi naš dokument o kupoprodaji? Dolaze kupci i čude se ko smo mi…” skrhano je rekla Erna Šumaher.
