Izvor: B92, 30.Jun.2018, 13:19 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kako "naterati" gazdu stana da vas prijavi
Prijava podstanara u Srbiji je zakonski regulisana i svaki stanodavac u obavezi je da omogući podstanaru prijavu na adresi iznajmljenog stana.
Zakupac ima rok od osam dana da to i učini.
Međutim, brojni podstanari, naročito oni koji prvi put dođu u veći grad kako bi studirali nisu upućeni u ove regulative, pa veoma često budu primorani da se prijavljuju kod rođaka ili prijatelja na njihovoj adresi, a da žive na sasvim drugoj, što je veoma često otežavajuća >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << okolnost.
Stanodavci u razgovoru sa podstanarima pristanu na ovaj korak, ali čim se podstanar useli, da depozit ili plati kiriju od toga se odustane. Prva greška nastane u samom startu jer se preskoči potpisivanje Ugovora o zakupu stana, pa podstanari ne znaju na koji način da postupe.
Ako je to slučaj i sa vama, onda vam preostaje samo to da mirnim tonom porazgovarate sa gazdom i da mu saopštite da je prijava obavezna, kao i da su kazne za neispunjavanje ove obaveze i do 50.000 dinara. Do sada je kaznu plaćao samo podstanar, međutim, promenom Zakona o prebivalištu i boravištu građana ova kazna odnosi se i na vlasnike stana i to onda kada onemoguće podstanaru prijavu, odnosno davanje kupoprodajnog ugovora kao i lične karte.
Dakle, svaki podstanar ima zakonsku mogućnost da od svog stanodavca traži prijavu, a on mora istu i ispuniti.
Ukoliko bi se to ipak desilo, podstanar možete tužiti vlasnika stana zbog naknade štete, prijaviti ga policiji, kao i Poreskoj upravi zbog neplaćanja poreza na prihod, zaključio je advokat Mirko Mirković, pišu Halo oglasi.
