Izvor: B92, 15.Jun.2021, 17:45
Kada i s kim možete da se cenkate za stan? VIDEO
Ako kupujete stan i na pitanje "Dobar dan, koliko košta kvadrat?", dobijete odgovor koji prevazilazi vaše finansijske mogućnosti okrenućete se i otići.
I dok se u istočnim zemljama cenkanje za sve i svašta podrazumeva, kod nas to nije običaj. Da li bi za stanove mogao da postane? Koliko cena kvadrata u proseku može da se spusti? Cenkanje je poželjno i kada su banke u pitanju, ali kako? Gosti Televizije Prva tim povodom bili su Nikola Đogatović, konsultant za nekretnine >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << i Jovan Ristić iz Efektive.
"Sve zavisi od toga kod koga ste došli da kupite stan. Ako je u pitanju projektno finansiranje sa investitorom koji pravi veći broj stanova, on ima unapred određene cene, ima banku koja ga prati, ima obim stanova koji može da proda - tu nema velike fleksibilnosti. Ali cenkanje jeste čest slučaj u starogradnji, dok u novogradnji sve zavisi od trenutne situacije - vi u jednoj zgradi možete da imate razliku u ceni stana čak do 20 odsto, u zavisnosti od strukture, kvadrature, pozicije, spratnosti...", kaže Đogatović.
Trendovi na tržištu nekretnina: Možete da spustite cenu stana koji kupujete i do 30 odsto
Ukoliko se cenkate, tvrdi, investitor će pre da vam da neki malo lošiji stan.
"Vi kad dolazite da uzimate kredit suočavate se sa formularnim ugovorom - to je ugovor po pristupu, "uzmi ili ostavi". Ono što možete jeste da pokupite ponude od više banaka i uporedite ih", kaže Jovan Ristić.
Detaljnije o ovoj temi, ali i aktuelnim cenama nekretnina, poslušajte u prilogu:
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, Twitter nalogu i uključite se u našu Viber zajednicu.
