Izvor: B92, 05.Avg.2014, 18:16 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Izmene će ubrzati izdavanje dozvola
Beograd -- Cilj izmena Zakona o izgradnji i planiranju je da se otklone tačke koje otežavaju izdavanje građevinskih dozvola, rečeno je u Privrednoj komori Srbije.
Predsednik PKS Željko Sertić je, na javnoj raspravi o Nacrtu izmena Zakona o izgradnji, rekao da se do kraja nedelje očekuju usaglašeni predlozi različitih organizacija koje su prisutne na današnjem skupu.
On je podsetio da se Srbija na listi Svetske banke nalazi među poslednjih 10 po brzini izdavanja >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << građevinskih dozvola, dodajući da će PKS podržati sve što taj proces može da ubrza.
Državni sekretar u Ministarstvu građevine, Aleksandra Damnjanović, precizirala je da je Srbija na toj listi 182. od 187 zemalja, ističući da nova zakonska rešenja treba da reafirmišu načelo pravne sigurnosti svih učesnika u izgradnji.
Ona je rekla da poseban izazov predstavljaju imovinsko-pravni svojinski odnosi na građevinskom zemljištu, jer je ostalo nerešeno pitanje kako pravo korišćenja pretvoriti u svojinsko.
Damnjanovićeva je ukazala na problem izdavanja lokacijskih dozvola, koje su vezane za plan detaljne regulacije, koji poseduje samo 75 odsto opština, dok je 95 odsto donelo prostorne planove.
"Tako smo došli u situaciju da je 1,3 miliona objekata izgrađeno bespravno, jer nema dokumenta na osnovu kojih je moguće izdati dozvole", dodala je ona.
Zato je, kako je navela, opšti stav da građevinske dozvole treba izdavati na osnovu prostornog plana.
Prema njenim rečima, radi skraćivanja procedure izdavanja dozvola odlučeno je da se umesto nekoliko dosadašnjih dokumenata uvedu samo lokacijski uslovi, koji propisuju gde i šta može da se gradi, a rok za njihovo izdavanje biće 23 dana, dok će rok za izdavanje građevinske dozvole biti tri dana.
Kako je objasnila, plaćanje doprinosa nije uslov za dobijanje dozvola, ali će investitor morati da ih plati pre podnošenja prijave radova. Ukupan broj procedura u izgradnji, treba da bude smanjen sa 18 na 13. Ona je ukazala i da je naknada za uređivanje građevinskog zemljišta najveća parafiskalna naknada.
Savetnik ministra građevine Nenad Ilić je rekao da se uvodi objedinjeni sistem izdavanja dozvola, kako se ne bi stranka, umesto dokumenata, "šetala od šaltera do šaltera". Predviđena je elektronska razmena dokumenata, a rok za izdavanje upotrebne dozvole iznosiće tri dana.
Sekretar Udruženja za građevinarstvo PKS Viktor Kobijerski smatra da naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta treba da se plaća.
"Da bi bio ko šta radio, treba da plati gradsko građevinsko zemljište u zavisnosti od lokacije. Ukoliko su investitori koji su kupili naše fabrike odstupili od prvobitnog ugovora, moraće da plate konverziju za prenamenu zemljišta, jer je njegovo opremanje izuzetno skupo", objasnio je on.
