Izvor: B92, 08.Sep.2019, 11:05 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Izda se svaki stan koji se oglasi
Podgorica -- Broj podstanara u Crnoj Gori je nepoznat. Zvanični podaci novijeg datuma ili ne postoje, ili institucije nisu voljne da ga saopšte.
Podaci kojima se barata u strateškim državnim dokumentima koji obrađuju oblast stanovanja pokazuju da u Crnoj Gori ima 1,14 stanova po domaćinstvu, što znači da ima čak i viška prostora. U praksi, dobar deo tih stanova je u vlasništvu onih koji izdaju prostor.
Prema raspoloživoj statistici MONSTAT-a iz 2011. godine, >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << u Crnoj Gori ima 18.425 porodica (oko 60.000 članova) sa podstanarskim statusom. Podaci govore da je Budva grad sa najviše podstanara, dok ih je u Andrijevici, procentualno posmatrano, najmanje. Tako od ukupnog broja domaćinstava (7.042) koja žive u Budvi njih 1.526 (22 odsto) su podstanari. U Andrijevici od 1.666 domaćinstava, njih 30 (dva odsto) žive kao podstanari, prenosi cdm.me.
Izda se svaki stan
Iz Agencije za stanovanje za "Pobjedu" kažu da nemaju podatak o broju ljudi koji iznajmljuju stanove. Isto je nezvanično rečeno iz Sekretarijata za komunalne poslove, kao i iz Uprave za inspekcijske poslove.
Mira Radović iz jedne podgoričke agencije za nekretnine rekla je da je interesovanje za izdavanje stanova u Podgorici ogromno i da se izda svaki stan, naročito u avgustu.
"Sad je period kad je to više izraženo jer studenti traže stanove. Naročito ih interesuju garsonjere pored fakulteta ili manji jednosobni stanovi. Lokacije koje su popularne su Preko Morače i Stari aerodrom", rekla je Radović.
Od 200 do 5.000 evra
Cene variraju u zavisnosti od lokacije i starosti nekretnine, a kako otkriva Radović, jednosobne stanove u kvartu Preko Morače izdaju za 300 do 400 evra, ali cena zavisi od stepena opremljenosti, kao i od toga u kojoj je zgradi stan i da li ima garažno mesto. Garsonjere su od 220 do 260 ili 300 evra u delu Preko Morače koji je najtraženiji. Na Starom aerodromu jednosobni stanovi se, kako navodi, izdaju po ceni od 220 do 350 evra, a garsonjere od 180 ili 200, do 220 evra.
Kako je rekla, u ponudi su i luksuzne nekretnine koje se izdaju od 1.500 do 5.000 evra, ali se izdaju strancima ambasadama ili konzulatima i slično. Radović je naglasila da ljudi najviše traže nenameštene stanove, ali da ih je malo u ponudi.
U Nacionalnoj stambenoj strategiji Crne Gore za period 2020-2022. godine navodi se da je izražena neravnomerna vlasnička raspoređenost stambenih jedinica u Crnoj Gori.
"U proceni stambenih potreba za narednih 10 godina (do kraja 2020. godine), pošlo se od stambene situacije utvrđene popisom stambenog fonda u 2003. godini, pri čemu su detaljnijom analizom tih podataka utvrđeni stvarni manjkovi stanova u toj godini. Iako je popisom utvrđeno da ima 1,14 stanova za stalno stanovanje po domaćinstvu, neravnomernost njihove raspodele po opštinama i struktura prema vlasništvu (14.672 stanova u vlasništvu fizičkih lica izdaje se podstanarima, po tržišno utvrđenim zakupima) potvrđuju da postoji stvarni manjak stanova. Osim toga, jedan broj stanova je izuzetno star, u određenom broju stanova živi više domaćinstava, dok se oko sedam odsto stanova nalazi u objektima izgrađenim od slabih građevinskih materijala. Sve ovo uzeto je u obzir pri proceni potreba", navodi se u tom Vladinom dokumentu.
.jpg)
