Izvor: B92, 13.Sep.2021, 10:53
I do 5.000 evra: Ekspanzija na srpskoj planini
Razvoj Divčibara uveliko je u toku.
Svoja vrata turistima u narednim mesecima otvoriće još pet hotela, a aktivnih gradilišta na ovoj visoravni je preko 20.
Za kvadrat apartmana potrebno je izdvojiti od 1.300 do 2.000 evra, prenosi Vamedia.info.
Sudeći po brojnim gradilištima na Divčibarama, vreme propadanja I tavorenja za ovu planinu je završeno. Interesovanje investitora ne opada, već se naprotiv broj zahteva za izdavanje dozvola za gradnju povećava >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << svake nedelje. S obzirom na zainteresovanost investitora cene zemljišta uporedo rastu, pa je tako sada u zavisnosti od lokacije za ar potrebno izdvojiti od 2.000 do 5.000 evra.
Postojeći već izgrađeni objekti lako nalaze put do kupca, jer je zainteresovanih i više nego što se očekivalo, pa je i velika potražnja uticala da cena kvadrata sa početnih 1.200 evra sada bude i do 2.000 evra za nešto luksuznije opremljene apartmane. Za kupovinu apartmana u najvećoj meri zainteresovani su Vojvođani I Beograđani.
Ekspanzija zainteresovanosti dovela je do toga da, kako saznaje navedeni portal u Gradskoj upravi, investitori imaju obavezu da objektom zauzmu samo 15 odsto zemljišta, dok ostatak mora biti zelena površina, kako bi se sačuvala autentičnost lokacije.
U Hrvatskoj cifre lete u nebo: "Nezabeleženo u poslednjih desetak godina"
Grad nastavlja ulaganja u Divčibare, pa se za nekoliko dana očekuje početak gradnje 35 kilovoltne trafostanice koja treba da obezbedi stabilno napajanje strujom, a Vladina Kancelarija za javna ulaganja radi projekat i izvođenje izgradnje vodovodne mreže. Grad Valjevo će graditi tri nova parkinga, za desetak dana počinje rehabilitacija asfalta, a put do Divčibara preko Krčmara je skoro završen i značajno proširen. Uskoro se očekuje i otvaranje nove tržnice u centru mesta, tako da bi do sledeće sezone Divčibare trebalo da budu kompletno komunalno opremljene, a to će značiti nove investicije i još više turista.
Najveći problem za sada jeste kanalizacija, a u Upravi kažu da bi i kanalizacija uskoro trebalo da počne da se gradi, nakon što je Institut CIP dobio tender za projektovanje postrojenja za otpadne vode i kanalizacionu mrežu.
Večita polemika
Divčibare su nekada bile popularna planinska destinacija, da bi devedesetih godina već sve što je započeto na ovoj planini bilo zaustavljeno, a posećivali su je u najvećoj meri oni koji imaju vikendice. Ono što je jednima izgledalo kao dodatni plus drugima je pak bio i te kako minus. Naime, nerazvijene Divčibare za neke su bile raj na zemlji jer upravo priželjkuju netaknutu prirodu, drugi turisti pak traže određene pogodnosti. Na Divčibarama nije bilo pumpe, prilazni putevi bili su loši, autobuski polasci gotovo da su ukinuti. U večernjim satima divčibarske ulice bile su gotovo puste.
Situacija se naglo promenila nakon što je grad doneo odluku da proda kamp Brezu koji je do tada u potpunosti bio devastiran i urušen, a postojeći objekti zarasli u korov. Kamp je kupilo prduzeće Sport agent i na mestu zapuštenog kampa izgradilo hotel Crni vrh.
Neposredno pre same prodaje kampa grad je takođe doneo odluku o davanju u zakup same ski-staze jer je računica pokazala da grad nema novca za ulaganja koja su potrebna pa je staza više bila zatvorena nego što je radila.
Zašto je kvadrat nekretnina toliko skup: Cena i do 10.000 evra
Obe odluke izazvale su oštru polemiku u javnosti. Jedni su smatrali da na Divčibarama ništa ne treba menjati dok su drugi branili stanovište da su Divčibare veliki potencijal. Savremeni turisti u kalkulaciju prilikom odlučivanja o mestu odmora uglavnom uzimaju I opremljenost same destinacije. Da je upravo tako pokazuju podaci o broju poseta koje su u vreme letnjih meseci tokom prve dekade 2000-tih godina jedva dostizale par desetina hiljada sada za prvih šest meseci ove godine broj turista dostigao je blizu 100.000.
Osim hotela, zainteresovanost turista postoji i za vikendice, pa je u oglasima moguće pronaći desetine objekata za izdavanje.
Divčibare nisu samo gradilište kako to nekom na prvi pogled može da izgleda, već i praktično prilika za zapošljavanje. Pored gotovo stotinu građevinskih radnika uposlenih na više od 20 aktuelnih gradilišta, već sada je moguće pronaći oglase za radnike u hotelima, restoranima, ali i one koji rade na održavanju objekata koji su već u funkciji.
Pravi obim svih aktuelnih dešavanja biće moguće sagledati tek kroz par godina kada Divčibare postanu turstička destinacija ne samo na srpskoj karti.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, Twitter nalogu i uključite se u našu Viber zajednicu.
