Izvor: B92, 19.Jan.2012, 10:35 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Državni stanovi su samo za bogate
Beograd -- Novom uredbom kojom se pruža podrška građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje predviđa se učešće kupaca od 5, umesto 10 odsto.
Dok će se beskamatna državna subvencija u iznosu od 20 odsto vraćati u poslednjih pet godina otplate zajma.
Građani koji se ove godine odluče za kupovinu stana putem subvencionisanih zajmova moći će to da učine po znatno povoljnijim uslovima – sa duplo manjim učešćem i nižom kamatnom stopom, koja >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << će iznositi maksimalno 4,5 odsto plus šestomesečni euribor.
Nemanja Komazec, državni sekretar u Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja, kaže da država na taj način s jedne strane pomaže kupovinu stanova, a s druge podstiče građevinsku operativu.
Komazec navodi da je najveći deo stanova u naselju „Stepa Stepanović" kupljen pomoću subvencionisanih stambenih kredita, odlučeno je da polovinu novca namenjenog za subvencije opredelimo za kupovinu stanova koje gradi država.
Kako kaže, ostatak će biti iskorišćen za subvencionisanje drugih stanova u novogradnji.
U Građevinskoj direkciji Srbije kažu da je prodato više od 1.400 stanova, a još oko 200 je rezervisano, od 2.400 koliko je pušteno u prodaju do sada na mestu bivše voždovače kasarne.
Katarina Lazarević, vlasnica agencije za nekretnine „Alka”, kaže da su cene stanova u konstantnom padu i da je 1.290 evra, koliko staje kvadrat u naselju „Stepa Stepanović”, prema njenoj proceni, iznad tržišne vrednosti.
„Država besplatno dolazi do zemljišta pa bi i cena kvadrata trebalo da bude još niža" , smatra Lazarevićeva.
Komazec međutim kaže da država ništa ne dobija džabe. U naselju „Stepa Stepanović” vojska je dala zemljište i dobila 21 odsto izgrađenih kvadrata. U Novom Beogradu grad daje zemljište i proporcionalno tome dobija stanove i lokale. Sve ostalo Građevinska direkcija Srbije plaća kao i ostali investitori.
Nova uredba o subvencionisanju, prema rečima Lazarevićeve, neće se mnogo odraziti na prodaju stanova, jer se malo ko odlučuje za kredit.
„Ljudi su se opekli sa stambenim kreditima u švajcarcima, radna mesta su neizvesna i malo ko se odlučuje da podigne kredit, pogotovo što treba dati učešće od pet odsto i čekati dve godine da se zgrada sagradi" , tvrdi ona.
Kako kaže, ovom Uredbom se će se stvoriti atmosfera da onaj ko ima, stekne još više, dok će oni koji nemaju ostati u istom položaju.
