Izvor: Politika, 01.Jul.2011, 23:22 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Beko nudi gradu da budu poslovni partneri
Zakon o javno-privatnom partnerstvu nije usvojen, a njegova suština je da svi rizici ovakvih poslovnih poduhvata ne pripadnu državi, a privatnim investitorima – profit
Milan Beko, jedan od suvlasnika „Luke Beograd”, nada se da će problem biti rešen, tako što će on i prestonica postati poslovni saradnici. I to po modelu javno-privatnog partnerstva.
Tako bi se, kaže ovaj biznismen, okončao višegodišnji spor oko prava korišćenja lučkog zemljišta na desnoj >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << obali Dunava, a Beograd bi dobio mogućnost da se uključi u izgradnju „grada na vodi”, stambeno-poslovnog projekta od oko 2,5 miliona kvadrata, koji je on planirao da gradi na prostoru „Luke”.
Za ovakvu saradnju, međutim, zakonska osnova u Srbiji još ne postoji. Naime, zakon o javno-privatnom partnerstvu kod nas još nije usvojen, a njegova centralna tačka trebalo bi da bude da se ova materija tako uredi kako svi rizici ovakvih poslovnih poduhvata ne bi pripali samo državi, a privatnim investitorima – profit.
U jučerašnjem pismu Milana Beka, Ivane Veselinović, predsednice te kompanije i Olivere Božić, direktorke „Luke”, gradonačelnik Beograda Dragan Đilas zamoljen je da predloži termin sastanka na kojem bi se razgovaralo o razvoju lučkih delatnosti i drugih urbanističkih sadržaja na zemljištu čiji je korisnik „Luka”.
– Ovo je dobra prilika da razmenimo mišljenja i razmotrimo mogućnosti potencijalne saradnje „Luke” i grada, na jedan od više načina koje bismo tom prilikom predstavili. Evropska unija očekuje da Srbija razvije modele javno-privatnog partnerstva, a kako je uobičajeno da se projekti ove veličine i značaja razvijaju kroz takav model, i naša razmišljanja se kreću u tim okvirima. Smatramo da bi taj sastanak mogao da bude osnova za pronalaženje racionalnog rešenja nagomilanih problema. On bi probudio nadu javnosti u očekivanju tako potrebnog investicionog ciklusa Republici Srbiji – napisao je Beko.
Gradonačelnik se juče nije izjašnjavao o tom pozivu. Ali, pre dva dana je rekao da je grad spreman da kupi „Luku” po ceni po kojoj je ona prodata Beku 2005. godine. To je oko 40 miliona evra „ni za evro više, ni za evro manje”, i bez kamate koju je Beko tražio. Vlasnik „Luke” je, međutim, tražio da se ta cifra uveća za kamatu koju država plaća kada se zadužuje na finansijskom tržištu.
„Luka” je Beka, prema toj računici, koštala ukupno 74 miliona evra i rekao je da nije spreman da je proda bez uložene cene kapitala.
Javno cenkanje je, čini se, otišlo predaleko i Beko je ponudio dogovor.
Naš sagovornik, koji je želeo da ostane anoniman, smatra da je neuobičajeno da predstavnici vlasti pregovaraju sa ljudima čije postupke istražuju pravosudni organi. To bi, kaže on, mogao da bude pritisak na tužilaštvo koje vodi predkrivični postupak protiv „Luke Beograd”.
– U toku je takav postupak protiv Beka po tužbi Saveta za borbu protiv korupcije. Prema Bekovim izjavama poslednjih dana može se zaključiti da on kroz eventualni dogovor sa gradom želi da izbegne krivičnu odgovornost za prodaju „Luke”. S druge strane, to što nudi gradu, da sarađuju kroz javno-privatno partnerstvo, moglo bi se obrnuti. Zašto Beko najpre ne prizna tužbeni zahtev za utvrđivanje prava korišćenja spornih hektara i onda krene u pregovore? Grad bi, umesto da pasivno posmatra sudski spor, mogao sam da predložim rešenje spora sa „Lukom”, i strategiju uređenja i razvoja tog područja – kaže naš sagovornik.
Ovo nije prvi put da vlasnici „Luke” i grad pokušavaju da sporazum postignu van sudnice. Pre dve godine, nakon što je Okružni sud drugi put odlučio u korist „Luke”, ostavivši grad bez ijednog hektara, Đilas i rukovodstvo te kompanije najavili su pregovore oko spornog zemljišta. Prema tadašnjim najavama grad je trebalo da dobije 55 od 75 spornih hektara, 25 hektara na špicu Ade Huje i 30 između Pančevačkog mosta i fabrike papira, dok bi „Luki” pripalo 20 hektara i šansa da realizuje „grad na vodi”.
Predsednica Saveta za borbu protiv korupcije, Verica Barać, tada je optužila obe strane da vode nezakonite pregovore – da su zaključili memorandum o razumevanju i nacrt sporazuma o uređenju međusobnih odnosa – o izmeštanju luke i prenameni zemljišta. Đilas i vlasnici „Luke” odbacili su takve tvrdnje, kao „besmislene i netačne”. Pregovori su prekinuti 2009. godine kada je opštinski sud po treći put dozvolio gradu da se uknjiži na spornom zemljištu.
D. Mučibabić
-----------------------------------------------------------
Primirje
Osim Bekovog pisma gradonačelniku, na sajtu „Luke Beograd” juče je osvanulo i saopštenje, koje je potpisala Tijana Munišić, direktorka pi-ara i komunikacija ove kompanije, u kome navodi: „Primirje. Mir? Nadamo se....” i nastavlja:
– Ne skrivamo zadovoljstvo što je jedna istina postala široko prihvaćena, Luka je zakoniti vlasnik svih svojih prava. Luka je goodguy ( dobar momak). No, uvek pa i sada, tu su i jaki momci, koji hoće da uzmu užinu – napisala je Munišićka.
„Luka” želi da razvije luku, ali i grad na vodi. Beograd nema lepši projekat od onog koji je za nas napravio Danijel Libeskind, najveći arhitekta današnjice. O tome hoćemo da pričamo sa gradonačelnikom Đilasom, stoji u saopštenju „Luke”.
objavljeno: 02.07.2011
