Izvor: Kurir, 04.Feb.2011, 01:31 (ažurirano 02.Apr.2020.)
SRBI MOGU DA KUPUJU STANOVE U HRVATSKOJ
ZAGREB -Hrvatska vlada je usvojila uredbu po kojoj će Srbi u Hrvatskoj moći da kupe stanove ili kuće u kojima žive, rekao je za potpredsednik vlade u Zagrebu Slobodan Uzelac.
ZAGREB - Hrvatska vlada je usvojila uredbu po kojoj će Srbi u Hrvatskoj moći da kupe stanove ili kuće u kojima žive, rekao je za potpredsednik vlade u Zagrebu Slobodan Uzelac (na fotografiji).
Naime, Hrvatska vlada je u četvrtak posebnim propisom omogućila kupovinu stanova i kuća po povoljnim >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << uslovima na područjima od posebnog državnog staranja (PPDS), kao i kupovinu stanova bivšim nosiocima stanarskog prava koji su stekli pravo zaštićenog najmoprimca u državnim stanovima na bivšem području UNTAES-a u Vukovarsko-sremskoj i Osječko-baranjskoj županij.
Uzelac je dodao da "ta uredba ne važi za izbeglice i povratnike".
"Uredba o pravu na kupovini stana ili kuća odnosi se na ljude koji su bivši nosioci stanarskoga prava a koji sve vreme, pre, u toku rata i sada žive u Istočnoj Slavoniji, Baranji i zapadnom Sremu".
On je rekao da ovo pitanje ne treba mešati sa rešavanjem pitanja povratka imovine izbeglim Srbima.
"To je sasvim druga tema, o njoj se razgovaralo i još će se razgovarati. Ima nekih ideja, ali te dve stvari ne treba nikako mešati", rekao je Uzelac.
"Da ova odluka nije doneta, mnogi naši sugrađani bili bi u neravnopravnom položaju", rekao je vicepremijer Slobodan Uzelac, ističući da je propis "na tragu ispravljanja nepravde koja se u Vukovaru ogledala u tome da ljudi koji su sve vreme živeli i žive u istim stanovima nisu bili u prilici da konzumiraju pravo na otkup".
Procenjuje se da će osnovu tog propisa od 2011. do 2013. biti prodato 2.800 kuća i stanova.
Ispravljanje nepravdi
Vicepremijer i ministar poljoprivrede Petar Čobanković rekao je da će odluka doprineti ispravljanju određenih nepravdi, jer je zbog nemogućnosti sticanja stanova od zaštićenih najmoprimaca samo na opštinskom sudu u Vukovaru primljeno oko 400 tužbi.
Taj će propis zaustaviti još veći broj sudskih tužbi koje bi se mogle očekivati, rekao je Čobanković.
Na području dve najistočnije županije nalazi se 6.000 kuća i stanova koji će moći da se otkupe, a najviše ih je u Vukovaru. Stanarsko pravo u Hrvatskoj, a time i mogućnost otkupa stanova, ukinuto je 1996. godine, dok područje UNTAES nije do kraja reintegrisano u Hrvatsku.
Na područjima van PPDS-a osnovica kvadrata stana ostaje nešto manja od 800 evra, takođe uz mogućnost raznih popusta, a pregovara se i o smanjenju cene, iako se i pod takvim uslovima veliki broj ljudi javio za otkup.
Otkup stana samo ako se u njemu živi
Uredbom se omogava da zaštićeni najmoprimci, ako na području Hrvatske nemaju neki drugi stan u vlasništvu, otkupe stan pod uslovom da te stanove neprekidno koriste i u njima i sada žive.
Propisom se utvrđuje da je osnovica za utvrđivanje prodajne cene kuće ili stana tzv. etalonska cena utvrđena zakonom o društveno podsticanoj stanogradnji, što je sada oko 700 evra po kvadratnom metru, a ta se cena umanjuje zavisno o stanju nekretnine.
Umanjenje je do 33 odsto za stan stariji od 25 godina ili 50 odsto za trenutno neuseljivu kuću, daje se popust za sopstvena ulaganja do 20 odsto, kao i popust zavisno o kom se području PPDS-a radi - od 20 odsto za treću do 50 odsto za prvu grupu opština i gradova. Omogućava se plaćanje ođednom za šta se odobrava popust u visini 50 odsto, kao i mogućnost otplate u ratama na rok koji nije duži od 25 godina.
Na osnovu utvrđenih popusta vidi se da će za stan u Vukovaru od 60 kvadratnih metara trebati platiti 10.500 evra, što je 175 evra po kvadratu. Od 2008. do 2010. na PPDS-u je prodato oko 1.000 kuća, a poklonjeno 4.600 stanova ili kuća u državnom vlasništvu hrvatskim veteranima, pripadnicima Hrvatskog veća odbrane iz BiH koji žive na tom području i porodicama poginulih, zatočenih ili nestalih veterana.
