Izvor: Blic, 25.Sep.2006, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Krediti za neuknjiženu nepokretnost
Krediti za neuknjiženu nepokretnost
Jedna od poteškoća pri kupovini nepokretnosti na kredit jeste i problem neuknjiženih nepokretnosti.
Početkom primene novog Zakona o hipoteci klijentima je omogućeno da dobiju stambeni kredit gde bi se kao predmet obezbeđenja javila neuknjižena nepokretnost.
Najbitniji uslov za uspostavljanje hipoteke na ovakvim objektima jeste da je za objekat u izgradnji izdato pravnosnažno odobrenje za gradnju, tj. građevinska >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << dozvola koju će klijenti uz ostalu prateću dokumentaciju dostavljati banci prilikom podnošenja zahteva za stambeni kredit. To u praksi znači da će klijenti banci dostavljati odobrenje za gradnju koje glasi na investitora od kojeg se kupuje takva nepokretnost. Hipoteka bi se upisivala na zemljište na kojem se nepokretnost gradi i ona ne bi bila perfektna, već bi postala perfektna nakon potpune izgradnje objekta i njegove uknjižbe u javne knjige, kada se upisuje i hipoteka na izgrađenom objektu. Ipak, banke moraju voditi računa ko su investitori i izvođači radova, od čega zavisi da li će zgrada biti završena i da li će moći da zasnuje hipoteku na izgrađenom objektu.
Pišite, predlažite, naši stručnjaci će vam odgovoriti:
E-mail: redakcija@blic.co.yu
if(!window.goAdverticum)document.write('');if(window.goAdverticum)goAdverticum.addZone(31711);
|
