Izvor: Kurir, 25.Avg.2010, 08:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
FANTOMSKE AGENCIJE STUDENTIMA NUDE NEPOSTOJEĆE STANOVE
BEOGRAD - Izdajem namešten jednoiposoban stan za studente na Vračaru. Centralno grejanje, klima, kablovska, telefon. Cena 140 evra!
Ovaj oglas vam deluje kao prevara? I jeste! U to je imala prilike da se uveri i novinarka Kurira koja se predstavila kao studentkinja kojoj je potreban stan. Ljubazna operaterka je rekla da su oni zapravo agencija „Portas“ i da stan mogu pogledati čim uplatim članarinu koja iznosi 3.000 dinara?!
Zbunjeno sam je upitala kakvu članarinu treba >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << da platim kada sam se javila na oglas za konkretan stan, a odgovorila mi je da ću učlanjenjem dobiti spisak sličnih stanova sa brojevima telefona vlasnika i adresama. Međutim, na pomenute brojeve telefona se ili niko ne javlja ili kažu da je stan upravo izdat...
- Pa nismo vam garantovali da ćete pronaći odgovarajući stan - rekla je ovog puta ne tako ljubazna operaterka.
Prema rečima Katarine Lazarević iz agencije „Alka“, broj prevarenih naročito raste početkom septembra, kada „fantomske agencije“ prodaju maglu studentima iz unutrašnjosti.
- To su neregistrovane agencije, tačnije prevaranti koji kupe oko 30 brojeva za mobilni telefon, napišu po petnaestak različitih oglasa i za svaki daju drugi broj. Takođe, na spisku stanova kao kontakt navedu neki od tih brojeva, na koji se ili ne javljaju ili, kad se jave, kažu ono što su vama rekli - objašnjava Lazarevićeva.
Marina Radovanović, studentkinja veterine iz Novog Sada, prošle godine je izgubila ne samo novac od članarine već i 450 evra kirije, koje je uplatila za tri meseca.
- Učlanila sam se u agenciju, videla stan na Autokomandi i „vlasniku“ na ruke dala 450 evra. Kasnije se ispostavilo da je stan izdala ćerka, a da je vlasnik majka, koja je otišla na odmor u banju i koja s njom godinama ne govori. Novac nikada nisam dobila nazad - priseća se Marina.
Katarina Martić
Tužba jedino rešenje
-Neki prevaranti rade tako što zakupe stan, recimo za 300 evra. Potom ga izdaju za manju cenu, ali traže da se plati šest meseci unapred i onda nestanu. To je klasična krađa, čije su žrtve uglavnom studenti - objašnjava Katarina Lazarević iz agencije „Alka“.
Prema njenim rečima, ne postoji neki mehanizam koji bi štitio zakupce. Jedino rešenje je privatna tužba, ali proces dugo traje, pa se ne isplati tužiti agencije za 3.000 dinara, koliko je članarina.
Šta treba da uradite pre nego što platite kiriju
Ako stan iznajmljujete preko agencije, proverite da li je registrovana i da li ima fiksni broj telefona.
Regularne agencije uzimaju od 20 do 50 odsto od prve stanarine ako vam se stan svidi, a ne uzmijau novac za lažne informacije.
Nikada ne iznajmljujte stan pre nego što razgovarate s vlasnikom i od njega na uvid dobijete ugovor o vlasništvu.
Sklopite ugovor o zakupu, a od agencije tražite račun za proviziju.
Fiskalni račun je jedini punovažni dokument u ovakvim poslovima. Zato treba uvek voditi računa o tome da li agencija ima fiskalnu kasu.
Ukoliko sumnjate u regularnost agencije, pozovite Tržišnu inspekciju 3227-376 ili Poresku policiju 3970-265.
