Izvor: Danas, 11.Feb.2015, 23:18 (ažurirano 02.Apr.2020.)
AKS: Krivična prijava protiv notara zbog ugovora
Beograd - Advokatska komora Srbije (AKS) je juče saopštila da se neki javni beležnici i Geodetska uprava ne pridržavaju odredbi nedavno usvojenih izmena Zakona o javnom beležništvu i seta pratećih propisa.
- Kod javnih beležnika i Republičkog geodetskog zavoda - službi za katastar nepokretnosti, primećen je veliki broj zloupotreba i pogrešnog tumačenja odredaba Zakona o javnom beležništvu, izjavio je na konferenciji za novinare Dejan Ukropina iz AKS.
Ukropina >> Pročitaj celu vest na sajtu Danas << je rekao da javni beležnici mogu u formi javnobeležničkog zapisa da prave samo tri vrste dokumenata - ugovor o raspolaganju nepokretnostima poslovno nesposobnih lica, sporazum o zakonskom izdržavanju i ugovor o hipoteci i založnu izjavu, ako sadrže izričitu izjavu dužnika da se može neposredno sprovesti prinudno izvršenje.
- Ugovori o prometu nepokretnosti, ugovor o hipoteci i založna izjava kada ne predstavljaju izvršnu ispravu, ugovori kojima se zasnivaju stvarne i lične službenosti, kao i ugovori iz porodičnog i naslednog prava zaključuju se u pisanoj formi koju sastavljaju građani ili advokati, naveo je Ukropina.
Javni beležnik im samo dodaje solemnizacionu klauzulu, rekao je Ukropina, dodavši da se ti ugovori ne mogu sačinjavati u obliku javnobeležničkog zapisa. Ugovori sačinjeni u obliku javnobeležničkog zapisa su ništavi. Takvi ugovori nemaju formu predviđenu zakonom, izjavio je Ukropina. Prema njegovim rečima, relativno često se događa da javni beležnici, kada građani dođu sa ugovorom koji su sačinili oni ili neki od advokata, odbiju solemnizaciju, uz obrazloženje da ugovor nije sastavljen u dobroj formi ili da ne sadrži sve odredbe.
Javni beležnici imaju ovlašćenje da odbiju solemnizaciju nekog dokumenta, ali o tome moraju doneti pisanu odluku, uz pravo stranke da na nju uloži prigovor. Ali, javni beležnici ne daju pismenu odluku o odbijanju solemnizacije, već nude klijentima da im sačine ugovore. To je nedopustivo, izjavio je Ukropina. Uz ocenu da pružanje takve pravne pomoći pripada isključivo advokaturi, Ukropina je rekao da je AKS spremna da „protiv svih javnih beležnika koji se bave nadripisarstvom“ podnese krivične prijave, kao i protiv službenika iz službi za katastar nepokretnosti jer, „zloupotrebljavajući položaj, takve ugovore sprovode u praksi i uknjižavaju pravo vlasništva na osnovu javnobeležničkih zapisa“.
