Izvor: Politika, 08.Nov.2011, 00:07 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zatvoren tek otvoreni restoran na Avalskom tornju
Zbog nepoštovanja obaveza, Javno preduzeće „Emisiona tehnika i veze” raskinulo ugovor sa firmom „Smooth & Touch” o zakupu ugostiteljskih celina na kolosu kraj Beograda
Jedva da je prošlo sedam dana od 29. oktobra i svečanog otvaranja kafeterije pri vrhu Avalskog tornja, a već je na pomolu iseljenje zakupca iz tog atraktivnog prostora, kao i iz restorana u podnožju simbola našeg grada. Javno preduzeće „Emisiona tehnika i veze”, koje gazduje kolosom na planini >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << kraj Beograda, odlučilo je juče da raskine ugovor sa firmom „Smooth & Touch”. Ugovorom potpisanim u junu, toj firmi su na pet godina pod kiriju dati kafe-bar na 119. metru tornja, 210 kvadrata u podnožju namenjeni za restoran i letnja bašta na prilaznom platou. Kao razloge za raskid ugovora „Emisiona tehnika i veze” navode nepoštovanje rokova plaćanja zakupnine, radnog vremena i mera bezbednosti tornja, kašnjenje u realizaciji svih poslova i rokova za početak rada ugostiteljskih objekata i drugih uslova zakupa. Postavlja se pitanje zašto je onda otvaranje kafe poslastičarnice uopšte i dozvoljeno pre samo deset dana, tim pre što Vladimir Homan, direktor JP „Emisiona tehnika i veze”, ističe da „od dvadesetak članova ugovora zakupac nije ispoštovao 18”.
– Nisu ni dinara dali za kiriju, niti su podneli projekat za restoran u podnožju. Oni više ne mogu da uđu u prostorije. Njihov inventar je tamo i po ugovoru pripada nama posle isteka zakupa. Ali ne želimo da ih oštetimo, jer je brzo došlo do raskida. Zato ćemo im predložiti da vrate sve u prvobitno stanje, ili da se veštačenjem proceni koliko košta mobilijar, pa da prebijemo taj iznos – kaže Homan i već najavljuje novi oglas za zakup.
Saopštenjem se oglasio i David Jovanović, direktor preduzeća „Smooth & Touch”. Ova firma se, kaže, od juna susretala sa neočekivanim poteškoćama. Za pojedine smatraju odgovornim zakupodavca. Fakture za plaćanje kirije dobili su, tvrdi, tek nedavno pri čemu im nisu uvažene investicije.
– Zakupodavac nije uzeo u obzir probleme koji su iskrsli u toku priprema za početak našeg posla. Uopšte nismo znali da je podloga ispod ploče na platou od peska, niko nam to nije rekao. Tek kada je projekat bio gotov a radovi krenuli, saznali smo da inventar mora da bude od negorećeg materijala. Ni o tome nas zakupodavac nije obavestio. Fakture su nam poslate pre 15 dana, a rok za plaćanje je dva meseca. Sa kirijom nije kompenzovano to što smo, imajući u vidu javni interes, plato priveli nameni iako to nije bila naša obaveza – navodi se u saopštenju.
To su neki od razloga zbog kojih je, navode zakupci, kasnilo otvaranje kafeterije.
– Mi smou roku izveli radove i osposobili objekat za rad. Zakupodavac je,pored ugovorene cene karte od 400 dinara za kafe bar koju je propisao, odlučio da naplaćuje i dodatnu kartu od 100 dinara za posetu vidikovcu, a nas o tome nisu informisali. U prostor za restoran u podnožju tornja koji bi po ugovoru trebalo da otvorimo do marta, još nismo ni ušli jer nam nisu dozvolili – ističe zakupac, ne precizirajući da li će napustiti prostorije kako to traži gazda ugostiteljskog prostora na Avalskom tornju.
----------------------------------------------
Nesuđena kafeterija i stjuardese
Ako se „Smooth & Touch” iseli sa tornja, navršiće se više od godinu i po dana potrage za zakupcem. Posle tri godine gradnje i polugodišnjeg odlaganja ceremonije otvaranja, 21. aprila prošle godine avalski kolos primio je prve posetioce, a početak rada kafeterije pri vrhu tada je najavljivan za maj.
Tri meseca kasnije, posetioci Avale mogli su da popiju kafu samo kod sredovečnog „malog privrednika” koji je u sopstvenoj režiji, na rešou kraj tornja, kuvao crni napitak za pridošlice.
Rokovi su „uredno” pomerani od meseca do meseca, a kvadratura za ugostitelje se volšebno smanjivala. Novembra 2010, kada je građevina prešla u nadležnost „Emisione tehnike i veza”, najavljivano je izdavanje 350 umesto 1.000 kvadrata u podnožju i sto pri vrhu. Sve to uz ulaganja procenjena na 30 miliona dinara za uređenje enterijera pri dnu koji je bio u „sivoj zoni” radova. U februaru 2011, pominjano je 200 kvadrata pri dnu, a od kafeterije je budućem zakupcu predviđen samo – šank.
Raspisan je najzad, početkom proleća, i konkurs pa je u maju obelodanjena najbolja ponuda koju je dao „Smooth & Touch”. U junu je potpisan juče raskinut ugovor, po kojem je restoran u podnožju trebalo da bude otvoren do marta 2012, a kafeterija pri vrhu najavljivana je za minulo leto. Otvorena je 29. oktobra, sa tek tri-četiri meseca zakašnjenja. I to u prisustvu čelnika JP „Emisiona tehnika i veze”, koje je juče otkazalo gostoprimstvo „zlatnoj rakiji” i najraznovrsnijim domaćim kolačima kakvih nigde nema, kao i profesionalnim stjuardesama u ulozi konobarica.
D. Bukvić
objavljeno: 08.11.2011.
