Izvor: Blic, 15.Mar.2011, 02:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Sve o graditeljima na jedan klik mišem
BEOGRAD - Registar građevinskih investitora biće dostupan na sajtu grada Beograda najkasnije za mesec do mesec i po dana, kaže za „Blic“ Milan Vuković, sekretar za urbanizam i građevinske poslove. Do tada, podaci iz registra mogu se dobiti u Sekretarijatu.
Prema pravilniku Ministarstva životne sredine i prostornog planiranja, sve opštine u Srbiji bile su dužne da do oktobra 2010. naprave Registre građevinskih investitora. Cilj je smanjenje prevare prilikom kupovine >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << stanova.
Registar mora da sadrži ime i prezime, adresu i JMBG kada je investitor fizičko lice, odnosno poslovno ime, sedište, PIB broj, kao i ime i prezime ovlašćenog lica, kada je pravno lice. Tu su i podaci o broju i datumu izdavanja građevinske dozvole, sa osnovnim podacima o građevini, pravnosnažnosti građevinske dozvole, prijavi radova, datumu početka i završetka gradnje...
Registar će sadržati i podatke o inspekcijskom nadzoru (urbanističkom, građevinskom, inspekcije rada, ekološkom, komunalnom) u toku gradnje objekta, te podatke o objektima koje je investitor ranije gradio.
Takođe u registru se mogu naći i podaci o sudskim i drugim sporovima, o vođenju krivičnog postupka protiv investitora i sve druge činjenice vezane za njegov rad. Investitor je dužan da, ako proda objekat u izgradnji ili deo objekta, primerak overenog ugovora dostavi registru.
- Registar je napravljen i može se pogledati u Sekretarijatu. U završnoj fazi su pripreme da Registar bude dostupan građanima i preko sajta grada. Ostalo je da se reše još pojedine tehničke stvari - kaže Vuković. On napominje da će se podaci redovno ažurirati.
- Moramo da ostvarimo i saradnju sa državnim organima da se ti podaci redovno ažuriraju kako se kome izda građevinska dozvola, a onda i da se prati gradnja, pa ako bude neki inspekcijski nadzor, inspekcija je dužna da nam dostavi informaciju o tome. Istu obavezu imaju i opštine da kad izdaju dozvolu da nam dostave podatke o tome - objašnjava Vuković.
Kupci bezbedniji
Nedeljko Malinović iz agencije "Legat” smatra de je formiranje jedinstvene baze dobro jer se na osnovu podataka iz nje može videti pouzdanost nekog investitora.
- Znači vam ako imate podatke da li je neki investitor do sada uvek radio po slovu zakona, da li je probijao rokove za izgradnju ili ne. Sve to mnogo znači da ljudi znaju od koga kupuju stan. Ovo bi moglo na neki način da pokrene tržište nekretnina jer će se više kupovati ako kupci mogu da kažu "ovaj investitor mi je siguran” - kaže Malinović.
Dok ne bude objavljen na internetu, podaci iz Registra se mogu dobiti u Sekretarijatu, u odeljenju za opšte poslove i informatiku.
U Ministarstvu zaštite životne sredine i prostornog planiranja kažu da za sada nemaju podatak koliko je opština ispunilo svoju obavezu.
- Poslaćemo upitnik da vidimo koliko je opština to uradilo. Njihova zakonska obaveza je bila da formiraju registre - kaže Aleksandra Damnjanović Petrović, pomoćnica ministra.
Investitori i agenti nekretnina smatraju da bi ovo moglo da uvede red u ovoj oblasti. Dobroslav Bojović, direktor GP "Napred”, kaže da ovakve informacije treba da budu dostupne.
- Svaka informacija je dobra, a posebno ako je izdala referentna institucije kao što je Sekretarijat za urbanizam. Sve mora da bude transparentno. Na sajtu Agencije za privredne registre već su dostupni podaci o građevinskim preduzećima, kao i njihovi završni računi i bilansi - kaže Bojović.
