Izvor: Politika, 03.Feb.2013, 23:03   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Saobraćajno čvorište napušta Savski amfiteatar

Izmeštanje autobuske i železnička stanice planira se od pedesetih godina prošlog veka, a pomak na tom putu mogao bi da se desi u ovoj godini

Najvažnije novine u nacrtu Generalnog urbanističkog plana Beogradado 2021. su privredne zone na parcelama u svojini grada. Ta riznica od oko 200 hektara obuhvata zemljište PKB-a, placeve uz auto-put Beograd–Zagreb i Beograd–Niš, područje pored mosta Zemun–Borča i obilaznice oko Beograda.

GUP jestrateški dokument >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << iz koga se može videti pretežna namena svakog područja, ali se samo na osnovu njegovih parametara ne mogu dobiti papiri za gradnju, kaže dr Nebojša Stefanović, direktor Urbanističkog zavoda Beograda.

Izmeštanje autobuske i železnička stanice iz Savskog amfiteatra, najvrednije gradske lokacije, planira se od pedesetih godina prošlog veka i pomak na tom putu mogao bi da se desi u ovoj godini.

– Autobuska stanica biće u Novom Beogradu kod „buvljaka”, a pored nje i buduća železnička stanica Novi Beograd. Za tu lokaciju GUP je predvideo izradu plana detaljne regulacije i u okviru njega saobraćajnu studiju i urbanističko-arhitektonski konkurs. Glavna železnička stanica biće preseljena u Prokop, kada on bude završen – kaže Stefanović.

Prema Generalnom urbanističkom planu prestonice, prioriteti su i prva linija metroa od Ustaničke do Zemuna, izmeštanje teretnog saobraćaja iz centra i nastavak izgradnje tri saobraćajna prstena obilaznice oko Beograda. Luka Beograd ostaje na sadašnjoj lokaciji i područje za lučne delatnosti zauzima oko 35 hektara.

– Planirano je izmeštanje luke i za to su određene dve lokacije: Velikoselski rit i leva strana Dunava od mosta ka Pančevu. Tek kada bude izgrađena nova luka stara se gasi. Kada će to da se desi zavisi pre svega od republike, a ne grada – precizira Stefanović.

Preostalih 450 hektara od dorćolske marine do Ade Huje pre tri godine promenilo je namenu od industrijske zone u gradski centar (stanovi, poslovni prostor, parkovi, kulturni sadržaji...). Za taj deo grada jedan plan detaljne regulacije je nedavno usvojen, a dva su u izradi.

----------------------------------------------

Katalog ponude za izradu planova detaljne regulacije

Za četvrtinu teritorije Beograda, koja nije pokrivena detaljnim planovima, investitori će, kao i do sada, moći sami da finansiraju izradu tih dokumenta u zonama gde žele da grade. Da bi ulagači mogli da procene koliko veliki posao ih čeka i da li im se on uopšte isplati, Urbanistički zavod priprema katalog ponuda za izradu planova detaljne regulacije. Za svaku od planovima nepokrivenih lokacija, u katalogu će investitori moći da nađu koja je osnovna namena tog prostora, kako izgledaju orto-foto snimci, koliko bi pravljenje plana moglo da košta.

Iz kataloga će preduzimači saznati i kakva infrastruktura postoji na lokaciji i šta nedostaje. Jer, negde već postoje potrebne saobraćajnice, električna, vodovodna i kanalizaciona mreža, dok na pojedinim lokacijama ona tek treba da se dopuni.

----------------------------------------------

Novi grad u zaleđu luke

Prostor u zaleđu Luke Beograd, od marine Dorćol do Pančevačkog mosta površine 94,4 hektara, više nije namenjen za industriju i privredu nego za stanovanje, poslovanje, zelene površine i rekreaciju, nove saobraćajnice, vrtiće, škole, socijalnu ustanovu, zdravstvenu stanicu tržne centre...

Plan detaljne regulacije (PDR) koji predviđa nove sadržaje na desnoj obali Dunava usvojili su gradski odbornici tri dana uoči Nove godine. Planom je obuhvaćen i Beogradski vunarski kombinat u Višnjičkoj ulici.

Prema proceni urbanista koji su krojili plan za područje Ade Huje (zona A) moguće je izgraditi 1,3 miliona kvadrata stanova, komercijalnih i javnih objekata. Predviđeno je povećanje broja saobraćajnica, zelenih i vodoprivrednih površina uz Dunav, infrastrukture sa sadašnjih 32,48 na 50 hektara.

– Planirana je izgradnja 3.000 stanova i povećanje broja žitelja u toj zoni za 8.500 kao i 30.000 novih radnih mesta. Delovi kompleksa termoelektrane „Snaga i svetlost”, fabrike „David Pajić – Daka, hotela „Admiral”, Beogradskog pamučnog kombinata, Beogradskog vunarskog kombinata i zgrade stare klanice predloženi su da budu zaštićeni i njihova rekonstrukcija, pretvaranje u stambene i poslovne komplekse iziskivaće saglasnosti Zavoda za zaštitu spomenika kulture – kažu u Urbanističkom zavodu.

D. Mučibabić

objavljeno: 04.02.2013.

Nastavak na Politika...