I dok je većina investitora u hrvatski turizam "povukla kočnicu" zbog pandemije kovida-19 i neizvesnosti, u Savudriji niče novo luksuzno turističko naselje s hotelom, vredno oko 80 miliona evra, nedaleko od poznatog hotela Kempinski i obližnjeg golf-terena.
Najveća je to investicija u hrvatski turizam, jedna od retkih greenfield ulaganja, piše hrvatski portal.
Reč je o novom resortu Petram čija je gradnja počela sredinom oktobra. U projekat formalno investira Čista voda projekt iz Savudrije, a suinvestitor je Vojislav Gajić koji je na čelu firme koja se bavi gradnjom i prodajom nekretnina u Novom Sadu pod nazivom Aleksandar Gradnja. Njegova je firma u više od 25 godina poslovanja na tržištu Srbije poznata po gradnji stambenih i poslovnih prostora, a poslednji u nizu su projekti poput stambenih i poslovnih kompleksa Kapija Vračara u Beogradu, Taurunum u Zemunu, Aleksandar Bulevar Centar u Novom Sadu, te K district i The One u Beogradu. Vojislav Gajić kaže da će ovaj resort biti gotov za sezonu 2022. godine.
"Reč je o investiciji od oko 80 miliona evra, a svu smo dokumentaciju s građevinskim dozvolama uspeli rešiti u samo 10 meseci, i to bez ikakvih problema. U potpunosti smo promenili projekat koji je tu trebalo da bude realizovan. Bez obzira na celokupnu situaciju oko pandemije kovida-19, nemamo nikakvih problema oko naših investicija, pa tako niti ove u Savudriji. Uzeti su u obzir svi aspekti mogućih problema na tržištu i investicija je pokrivena" objašnjava Gajić.
Zemljište na kojem će se realizovati projekat finansiran srpskim kapitalom, kupljeno je pre dve godine, a prodavalo se u procesu stečaja firme Vila Savudrija po početnoj ceni od jedne kune. Čista voda projekt zemljište je kupila za 17,2 miliona kuna (skoro 2,3 miliona evra).
Reč je o građevinskom zemljištu koje je bilo u vlasništvu slovenske firme Imos Holding iz Ljubljane koja je bankrotirala. Na zemljištu je još 2010. bio planiran veliki turistički projekt Hotel&Resort Villa Savudrija - čak dva hotela s pet zvezdica s brojnim vilama s ukupno 400 soba, kazino, vile s bazenima, šoping zona, bazeni, golf-kuća. Sve je propalo jer je firma, čiji je osnivač bio slovenački građevinar Milan Kepic, završila u stečaju nakon što nije pronašla investitora koji bi uložio u ovaj projekt koji je na kraju sasvim promenjen.
Kada je zemljište kupljeno, u javnosti se spekulisalo da iza svega stoji srpski kralj šećera Miodrag Kostić koji u svom vlasništvu ima nekretnine u neposrednoj blizini. U pitanju je hotel Kempinski, te Rezidencija Skiper i tamošnje golf-igralište kojim upravlja firma MK Group, u vlasništvu Kostića. On je pak u obližnjem Portorožu kupio hotel Kempinski i aerodrom.
Kada je zemljište kupljeno, javnost je upoznata da se iza firme koja je bila formalni vlasnik krije osnivač Vinemont Ventures koji je pak registriran na Britanskim Devičanskim ostrvima. U svom vlasništvu imala je firme koje su se povezivale sa samim Kostićem, pisali su mediji.
Firma Čista voda projekt, prema sudskom registru, deli se i nastaje novo društvo Beater Limited koje postaje osnivač firme koja formalno vodi projekt. Na pitanje je li Kostić partner u projektu, iz ove firme to negiraju.
Na celom zemljištu prema ovom projektu biće sagrađen apart-hotel sa 179 smeštajnih jedinica, 55 luksuznih vila te tri stambene zgrade s 18 stanova. I to sve visoke kategorije s četiri i pet zvezdica. Ukupno će resort imati nešto manje od 1.000 kreveta.
"Vile će imati pet zvezdica, a hotel četiri, ali se i to može promeniti s obzirom na potražnju na tržištu. Rizort će zbilja biti nešto posebno. Na primer, hotel će imati bazen na krovu i biće dugačak čak 105 metara. Biće to najveći bazen u Evropi i drugi najveći na svetu. Imaće i dva dodatna bazena te niz luksuznih trgovina i restorana. Tu će biti i posebni wellness te fitness sadržaji", ističe Gajić.
Vile će pak imati od 250 do 500 kvadrata, a većina će imati bazene. Takođe, biće ponuđene na prodaju. Od Grada Umaga zatražili su i koncesiju nad plažom u neposrednoj blizini rizorta. I taj će do obale, veli, urediti zajedno s barovima i svim ostalim sadržajima. Kako zasad kaže Gajić, sadržajno ovaj rizort neće biti povezan s Rezidencijom Skiper niti hotelom Kempinski koji se nalaze odmah do rizorta.
"Rizort Petram će funkcionisati nezavisno od obližnjih objekata, ali na kraju će to biti stvar operatera i šta će na tržištu biti interesantnije. Svakako nam je velika prednost što je u blizini golf-teren jer onda investicija može funkcionisati celu godinu", ističe investitor koji je gradnju prepustio hrvatskoj građevinskoj firmi Kamgrad, koja je već punom parom u zemljanim radovima. Očekuje se da će dnevno na ovom ogromnom gradilištu biti između 250 i 500 radnika.
I sve će nadzirati zagrebački Lad 1 studio te Maja Bručić kao glavni arhitekta, ujedno i vođa projekta.
"Ovo je jedinstven projekat i prvi takve vrste u Hrvatskoj. Cilj je bio ostvariti koncept koji je poznat među nekim "high-end" brendovima, kao na primer Four Seasons hotel and residences, Six Senses, Aman itd. Lokacija projekta je Savudrija, najzapadnija tačka Republike Hrvatske, prednost blizina zapadne Evrope, blizina golf-terena te svih gastronomskih lokaliteta koje Istra kao regija pruža, te smo i zbog tih vrlo čvrstih polaznih tački odlučili kreirati ekskluzivni rizort. I taj je smer naravno uticao i usmerio poprilično projektovanje i postavljanje svih sadržaja", navela je.
U rizortu se sve nekretnine prodaju, tako da svaki vlasnik, bilo stana, apartmana ili vile, ima mogućnost odlučiti hoće li sve vreme uživati u svojoj rezidenciji, ili će pak gledati to kao investiciju i koristiti je samo deo godine, a drugi pak deo godine dati hotelskom menadžmentu tu svoju nekretninu na upravljanje, pojasnila je Bručić.
Nastojali su kreirati posebnost u toj ekskluzivnosti.
"Na krovu apart-hotela nalazi se najduži infinity bazen na krovu bilo koje zgrade u Evropi, ili drugi najduži na svetu odmah iza infinity bazena na vrhu hotela Marina Bay u Singapuru. Dužina infinity bazena na krovu hotela Marina bay u Singapuru iznosi 150 metara, a dužina našeg infinity bazena na krovnoj terasi Petram resort and residences hotela iznosi 105 metara. Zatim, na tom 'decku', osim ekskluzivnog bazena koji 'sjedi' na dva odvojena dela, dakle lebdi u jednom delu i konzolno izlazi kako bi se dobio još jači infinity osećaj, nalazi se high end wellness, s pogledom na more, teretana s pogledom na more, te ekskluzivni restoran koji ima pogled na more u radijusu od 270 stepeni. Ne treba napominjati da ukupno imamo 252 nekretninske jedinice i da svaka ima pogled na more, a same nekretnine imaju tri dizajna opremanja i interijera - luxury, eclectic i mediteranski, tako da svaki kupac može birati smer koji mu se najviše sviđa", pojašnjava dalje.
Rizort će biti sadržajno oblikovan za ljubitelje gastronomije, wellnessa i retreata, mode i lifestylea.
"Razgovaramo s nekoliko brendova kao Zuma, Cipriani, Massimo Bottura, ili ćemo kreirati s jednim poznatim šefom kompletno novi koncept za ovaj rizort", kaže.
Postoji interes za upravljanje wellnessom poznatih svetskih brendova za wellness. Lokali će biti prodati ili dati u najam ekskluzivnim brendovima odeće. Planiraju se praviti i pop-up restorani u letnjem periodu s poznatim šefovima iz celog sveta.
"Restorani će biti koncipirani tako da imamo jedan koji je zaista high end brand restorana. Drugi će predstavljati lokalnu gastronomiju što uključuje Istru i Italiju s poznatim šefom iz Italije, a imaćemo i varijantu zdravog restorana s naglaskom na vegan i kreativnu zdravu kuhinju,", opisuje Bručić.
Zbog čitavog koncepta ovog resorta, već se javljaju zainteresovani kupci, i to ne samo iz regije i zapadne Europe, nego i Amerike. Za kupovinu lokala i restorana zainteresovani su i Švajcarci.
"Ova situacija s kovidom-19 zapravo je pridonela boljem razvoju i prodaji projekta. Ljudi se boje ići u klasične hotele, a ovo je dobar hibrid gde imate sve usluge i sadržaje kao u najboljem hotelu i resortu s pet zvezdica, a opet imate svoju nekretninu i svoju privatnost te izolovanost po potrebi i želji", kaže arhitekta.
Umaški gradonačelnik Vili Bassanese ne krije zadovoljstvo što se ovakva investicija događa na njegovom području. To znači veće prihode za grad, ali i zapošljavanje 120 do 150 novih delatnika.
"Investicija osigurava nova zapošljavanja, veću vrednost za zajednicu, nove motive dolaska i svakako bolji kvalitet života. Svesni smo šire vrednosti koju će ista imati na razvoj lokalne ekonomije", kaže Bassanese, koji ističe da je saradnja s vlasnicima, odnosno investitorima, profesionalna i korektna.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Kina je usvojila zakon o carinama kojim želi da osnaži mehanizme odbrane svoje ekomonije nakon pretnji Sjedinjenih Američkih Država i Evropske unije da će reagovati na izvoz jeftinih kineskih proizvoda.
Australijska rudarsko-metalska grupa BHP objavila je nameru da preuzme britansku rudarsku kompaniju "Anglo ameriken", koju je procenila na oko 36 milijardi evra.
Ruski predsednik Vladimir Putin najavio je mogućnost nacionalizacije kompanija u interesu nacionalne odbrane, napominjući da je prelazak preduzeća u državnu svojinu opravdan samo ako radnje vlasnika štete bezbednosti zemlje.
Profesor Poljoprivrednog fakulteta u Beogradu Vlade Zarić rekao je da je uobičajeno da cene mesa rastu uoči praznika. Ocenio je da na to utiču brojni faktori, a da se stabilizacija cena očekuje u maju.
Sa prazničnim periodom povećava se i potrošnja, čak i za 40 odsto. Nakon poslednjeg otkrića falsifikovanih proizvoda, potrošači će osim o cenama morati da vode računa i o kvalitetu namirnica.
Grad Beograd već godinama dominira po visini prosečnih plata. Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku koji se odnose na februar 2024, prosečna neto zarada u Beogradu je iznosila 118.351 dinar.
Najmanje 10 osoba ranjeno je danas kada je tinejdžer naoružan puškom, otvorio vatru nakon što je izbila tuča tokom privatne zabave u saveznoj državi Floridi, saopštile su američke vlasti.
Nedavna istraživanja sugerišu da usamljenost može biti ključan faktor povezan sa lošim navikama u ishrani i sa gojaznošću, sa posebnim fokusom na žene.
Uzimanje suplemenata odnosno dodataka ishrani, može imati značajan uticaj na naše zdravlje, osiguravajući da organizam dobije sve hranljive materije koje su mu potrebne za normalno funkcionisanje.
Predsednica i direktorka muzeja Luvr Loren de Kar najavila je danas da bi čuvena slika Leonarda da Vinčija „Mona Liza”, poznata i kao „Đokonda”, zbog popularnosti mogla da bude izložena u posebnoj prostoriji u Luvru.
At least five people died and 33 were injured in a strong tornado that hit the southern Chinese city of Guangzhou today, the Chinese public service CGTN reported.
The vote on the Srebrenica Resolution before the United Nations General Assembly, originally scheduled for May 2, has been pushed back by at least four days as the West wants to buy time to gather additional votes.
American intelligence agencies claim that Russian President Vladimir Putin did not order the liquidation of his political rival Alexei Navalny, the Wall Street Journal reports exclusively.
The greatest danger threatens the upcoming Olympic Games in France, this year's main sporting event, comes a warning from the Soufan Center from New York, a non-governmental institution that deals with global analysis.
Former US Congressional aide Gregory Tosi wrote an article for the Washington Times, explaining why the proposed draft resolution on Srebrenica misuses the very term genocide and UN principles.
Štampač pod nazivom Factory of the Future 1.0 (FoF 1.0), napravljen na Univerzitetu u Mejnu, SAD, može da "odštampa" objekte dužine 29, širine 10 i visine 5,5 metara.
YouTube najviše zarađuje od oglasa koji se prikazuju za vreme trajanja video-snimaka. Korisnicima ovo smeta, naravno, ali su oglasi razlog zbog kog je servis dostupan.
Parkinzi nemačkih i belgijskih luka koje su specijalizovane za pretovar vozila puni su kineskih električnih automobila – i to ne samo zato što ima manje kupaca.
Hyundai razvija takozvani Nano Cooling Film, odnosno foliju koja, prema najavama proizvođača, omogućava da se temperatura u vozilu drži pod kontrolom čak i u najtoplijim danima.
Audi je na sajmu automobila u Kini predstavio novi model na struju, namenjen tamošnjim kupcima koji izuzetno cene dodatni prostor na zadnjim sedištima.
Da je legenda rok muzike Kurt Kobejn, koji je umro pre 30 godina, danas živ, imao bi 57 godina. Neke njegove osobine, koje nismo dovoljno cenili, mogu nam pomoći da pretpostavimo kakav bi on bio danas.
Komentari 12
Pogledaj komentare