Izvor: B92, 20.Okt.2009, 14:55   (ažurirano 02.Apr.2020.)

BIH:Stanovi jeftini ali nema kupaca

Banja Luka, Sarajevo -- Iako je cena stanova u BiH niža i do 30 odsto u odnosu na početak ove godine, u agencijama za nekretnine kažu da stanove skoro niko ne kupuje.

Pored ekonomske krize, građanima veliki problem predstavljaju i visoke kamatne stope na stambene kredite, pooštreni kriterijumi za dobijanje tih kredita, kažu u agencijama, >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << pišu Nezavisne novine.

U Agenciji za nekretnine "Sezam" u Banjaluci rekli su da stanove u poslednjih nekoliko meseci niko ne kupuje.

"Cene stanova u odnosu na početak godine niže su za oko 30 odsto. Bez obzira na pad cena, prodaja stanova je stagnirala", kažu u agenciji. Prema njihovim rečima, građani se pomalo interesuju za cene stanova, ali se ne odlučuju za kupovinu.

"Ne možemo da prognoziramo da li će u narednom periodu biti još niže cene. Sadašnje cene su zaista niske i kada bi došlo do pojeftinjenja, prodavci se ne bi mogli uklopiti", istakli su u ovoj agenciji.

I u Agenciji "Point" u Banjaluci potvrdili su da stanove niko ne kupuje.

"Građani očekuju da cene stanova budu još niže, ali to je nemoguće. Kupci traže svoje, prodavci svoje, ali tu nema ni rezultata ni prodaje".

Dragan Škoro, vlasnik "Škoro nekretnina" iz Mostara, rekao je da su cene stanova u ovom gradu niže za oko 20 odsto.

"U Mostar se u zadnje vrijeme doselilo mnogo ljudi iz svih krajeva BiH i oni su prinuđeni da plaćaju kiriju, jer ne mogu da kupe stanove". Prema njegovim riječima, ljudi se interesuju za stanove, ali ih ne mogu da ih kupe, jer su im krediti nedostupni jer su banke u poslednje vreme pooštrile kriterijume za dobijanje stambenog kredita.

Maho Taso, direktor Agencije za nekretnine "Prostor" iz Sarajeva, rekao je da su u poslednjih devet meseci stanovi jeftiniji za oko 30 odsto i da je u ovom gradu situacija nešto bolja kad je u pitanju tržište nekretnina.

"Tržište za prodaju stanova se na neki način popravlja. Ljudi počinju da se raspituju za stanove i da ih kupuju, jer su sada cene povoljnije nego ikad", kazao je Taso.

Mensud Lakota, predsjednik Udruženja za zaštitu interesa potrošača BiH, rekao je da je cena stanova znatno niža u odnosu na prošlu godinu.

"Sve zavisi u kakvom je stanju zgrada, ali sada je moguće kupiti metar kvadratni i za 1.200 KM", istakao je Lakota i dodao da građani ne mogu da kupe stan za gotov novac, i da teško mogu doći do stambenog kredita.

"Imamo masu stanova koji zjape prazni, jer su im cene nerealne. Pao je životni standard i građani ne mogu ni da razmišljaju o kupovini stanova", kazao je Lakota. On je dodao da su banke dovele do ove situacije, pre svega nerealnim kamatama.

Marina Marjanović, rukovodilac Službe marketinga i komunikacije u Volksbanci, rekla je da nisu pooštrili uslove kada su u pitanju stambeni krediti.

"Naprotiv, mi smo klijentima banke, dakle licima koja primaju platu preko naše banke, omogućili čak povoljnije kamatne stope i uslove na period do 20 godina", kazala je Marjanovićeva i dodala da nikada nisu podizali kamatne stope na kredite fizičkih lica koji su već u procesu otplate.

U jednoj građevinskoj firmi u Banjaluci rekli su da u poslednih godinu dana nije došlo do sniženja cijena građevinskog materijala i da je teško očekivati da dođe do drastičnijeg pada cena stanova, pišu Nezavisne novine.

Nastavak na B92...