Ulaganje na novoj zelenoj pijaci će se potencijalnim kupcima višestruko isplatiti jer je re o novom modernom trgovinskom delu grada, poručio je na javnoj prezentaciji lokala gradonačelnik Leskovca Goran Cvetanović, najavljujući licitaciju za 22. mart.
U ceo kompleks je investirano 125 miliona dinara, a uskoro se očekuje izgradnja upravne zgrade pijace i nove lamele lokala
Dodao je da je reč o poslovnom prostoru koji odgovara modernom tržišnom poslovanju, što podiže Leskovac na mapi poslovnih vrednosti.
„Najveća prednost kupcima će biti prometna lokacija, ali i činjenica da ovaj deo grada postaje urbanizovan“, naglasio je Cvetanović.
Svi lokalni poseduju pasoš energetske efikasnosti i imaju upotrebnu dozvolu.
„Bitno je naglasiti da su upisani u katastar nepokretnosti kao posebni delovi, što je od naročitog značaja za sve potencijalne kupce“, dodao je prvi čovek Leskovca.
SKUPO ILI DOBRA INVESTICIJA? Lokali na novoj pijaci od 35 do 180 hiljada evra
U planu je i nastavak rekonstrukcije Mlinske ulice i produžetak Topličkog ustanka, kako bi ovaj deo grada bio potpuno urbanistički renoviran, a za šta je u ovoj godini planirano da se iz gradskog budžeta izdvoji 35 miliona dinara.
Dragan Marinković
Pratite JuGmedia portal na društvenim mrežama Facebook, Instagram, TikTok i X (Twitter)!
Budite uvek u toku dešavanja!
Gospodin Cvetanović objašnava zašto neko treba da baci pare na te lokale, a poslednja misao i želja je u stvari da se od prodaje ovih lokala napuni budžet u kome se, od 2015, planiraju ova sredstva. Tako bi imalo šta da se troši oko i posle izbora.
Ali stvari tako ne funkcionišu.
Onaj ko bi kupio, recimo, lokal od 185.000 evra prvo će analizirati stopu odnosno brzinu povraćaja novca. Ako uzmete jad i bedu Leskovčana gde ogromna većina radi za 20-30.000 dinara, jasno je da smo kao potrošači-nula što dalje implicira veoma dug period da kupac izvuče pare samo za kupovinu. Recimo, da mu neto profit ostaje 20.000 evra godišnje, trebaće mu preko 9 godina.I to ako plati iz svojih izvora a ne kredita.
Da izdaje takav lokal za 1000eur/mesečno (moguće ali preko toga teško) potrebno je preko 15 godina da izvuče pare.
U problemu ste i toga ste svesni, ali kasno. To je cena loših kadrova kojim ste se okružili, neznanja i nesposobnosti. Stiže vreme za naplatu loših poteza.
E vidis ovo je racunica na malo visem nivou. Upravo ovako kao ti ce razmisljati svako od potencijalnih kupaca odnosno privrednika. Jer ovo ne moze da kupi obican smrtnik radnik, a privrednik da ne zna racunicu nebi ni imao tih 180 000 evra. Pricam o ovim lokalima vecim ono od 24 kvadrata i nisu lokali nego ćumezi. A yasto je cen takva kakva jeste pa PRODAJU SE AL DA SE NE PRODAJU, nego da ostanu, e onda idu bud zasto. I tad ce da ih kupe onako kako su vec unapred raspodeljeni po dogovoru. Drugo taj energetski pasod koji oni pominju, ne pominju ga dzaba, ovo boyja sila ima da kosta za grejanje. Sama struktura objekta i cinjenica da je pretezno u staklu, ne obecava.
Od rugla je napravljen deo grada kojim možemo da se ponosimo. To je ono što karakteriše sadašnju lokalnu vlast, briga o svakom kvadratnom metru našeg grada i o svakom selu, bez obzira na udaljenost od gradskog jezgra.
A fabrike gde su?Standard zivota?!!Kako te nije sramota vise?!!!
Sefe, takav nacin razoja bio je karakteristican za komunisticki period, u kapitalizmu u kome smo sada polazi se od centra i to se proucava na ekonomskim fakultetima. Sobzirom da si partijski poslusnik koji nema svoje misljenje drzi se stranacke demagogije, ukoliko naravno neces da vas jos ismejavaju zbog neznanja.
Ajde bre ne jedi sendviče
Aj da pogadjmo Ponosni, ko ce da kupi (dobije na poklon) onaj lokal od 180.000?
Ja mislim da će izvesna tetka da pokloni nekome taj lokal. Samo kome….?
Kad već spomenu sendviče, a gde ga je Krcković? Interesira me kakvi su bili sengviči u aftobus za Beograd s firmom Krstić.
ponosni pojedi jednu bananu jer to je neverovatan osecaj
Молимо инспекције да онога ко купи локал од 180000 евра ,, прочешља,, и утврди одакле му паре и да ли је платио порез. Глупо је рећи да град због ове грађевине не изгледа лепо,нек се гради, али да би се више градило ти што купују на велико а по билансу стања су губиташи нек плате порез држави. Сваком своје, а да ли ће да име се посао исплати није наша брига .То се званично зове ризик посла.,,Ко не рескира тај не профитира,,- тајкуни то најбоље знају.
Siguran sam da će Jugmedia objaviti imena kupaca, pa ćemo tada komentarisati o tome.
Mila, naši tajkuni uvek idu na sigurno. Sa minimalnim rizikom.
Hvala ti sto postojis profesore doktore Gorane Cvetanovicu.
Da,on je najbolji Gradnonačelnik koga je Leskovac imao ikad.Njegova vizija ,planovi,realizacija -komasacija ,pa i fenomenalni iznosi od milijardu i 51 milion dinara ostaće zabeležni za sva vremena.Njegov naučni rad uzdrmaće temelje medicine i Hvala .hvala ,hvala.
https://www.youtube.com/watch?v=xs-oeZCVDzk
Nema potrebe nista da pisem…
koliko ide gospodinu gradonačelniku lično od prodaje svakog lokala ?
da bih znao koliko novca da spremim.
Ovakav komentar je razlog za tužbu protiv Vas. Ovakve insinuacije su zaista nepotrebne.
10 posto – prava sitnica
Ko kupi lokal za 180 000 hiljada je pre za psihijatra.za te pare ja bih kupila hotel u Grckoj i uzivala npr. A imam jos finih ideja…
Niste patriota, Maro. Sve pare potrošiste u Grčkoj umesto da kupujete domaće.