Za 40.000 evra do 100 kvadrata  

NOVI SAD - Oduvek sam želeo da imam kuću sa dvorištem, ali mi prihodi to nisu omogućavali. Sticajem životnih okolnosti sam došao do nešto novca i našao da se nude na prodaju montažne kuće. Kupio sam plac i dobio kuću od 110 kvadrata za manje od pola godine - priča Lazar Marinković, koji se nedavno uselio. On je jedan sve više Novosađana koji za stalan stambeni prostor umesto stanova >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << biraju montažne kuće.

Stanovi su zbog naglog rasta cena postali preskupi za mnoge Novosađane, a porodične kuće su takođe ili skupe ili već trošne, pa je dobar broj njih rešenje našao u kupovini montažnih kuća. Za razliku od kvadrata stana, za koji trenutno u Novom Sadu treba izdvojiti najmanje oko 1.000 evra, kvadrat montažnih kuća košta bar duplo manje. Prodavci tvrde da je za poslednje dve, tri godine prodaja porasla bar dvostruko i da bila još bolja da se ne čeka jako dugo na dobijanje kredita i građevinske dozvole.

- Cena montažnih kuća je mnogo povoljnija u odnosu na stanove. Za 40.000 evra može se dobiti 100 kvadrata, a za taj novac u gradu možeš kupiti manju garsonjeru. Možeš proći i jeftinije ukoliko sam radiš podove, temelje, pločice i istalaciju, pa cena padne na oko 200 evra po kvadratu - priča Lasko Horvat, koji upravo sređuje potrebnu dokumentaciju za kupovinu montažne kuće.

I prodavci kažu da je cena verovatno glavni razlog zbog čega se sve više građana odlučuje za kupovinu kuća.

- Ne kupuju montažne kuće samo mladi i oni koji do sada nisu imali rešeno stambeno pitanje, nego i ljudi koji žele da imaju više prostora. Eto, nedavno smo imali slučaj da su ljudi prodali stan od oko 50 kvadrata i novac potom uložili u kupovinu placa i gradnju kuće od oko 70 kvadrata. Ljudi sve više uviđaju prednosti montažnih kuća, ne samo zbog cene, nego i uštede troškova jer su ove kuće i bolje izolovane - priča Ana Novak, vlasnica jedne od firmi koja se bavi prodajom i gradnjom ovih kuća. Ona navodi da se na domaćem tržištu uglavno nude objekti po principu američkih i kanadskih montažnih kuća. Kaže da sve više imaju zahteva za gradnju kuća, ali i da je veliki problem to što oni koji se na to odluče moraju da čekaju najmanje šest do sedam meseci za građevinsku dozvolu.

- Ljudi često traže da im kuću sagradimo, iako nisu dobili sve dozvole, ali se mi trudimo da ništa ne radimo bez papira. Evidentno je da je birokratija veliki problem i da se duže čeka na papire, nego na gradnju montažne kuće - objašnjava Novakova.

I vlasnik druge takve firme, Jovica Bošković, potvrđuje da su papiri problem.

- Naši građani, naročito oni koji su imali priliku da borave u inostranstvu, znaju da su montažne kuće jednako dobre kao one građene ciglama i sve više njih se odlučuje za ovaj način rešavanja stambenog pitanja, ali je problem dokumentacija. Mi kuću možemo sagradimo za tri do četiri meseca, pa i kraće, a ljudi moraju da čekaju i do dve godine za građevinsku dozvolu - navodi on.

Koliko koštaju montažne kuće

Kvadratuta bez zanatskih radova „ključ u ruke"

30 6.185-7.350 10.300 - 10.500

56 9.440-13.720 15.950-19.600

75 13.850-18.375 21.275-26.250

100 18.050-24.500 28.910-35.000

130 22.250 -31.850 36.425 - 45.500

*cene date bez troškova gradnje temelja, za šta je potrebno od 1.000 do 5.000 evra, u zavisnosti od veličine kuće i ako to radi firma koja gradi kuću

0 1