Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 15.Mar.2013, 14:10   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Usvojen Zakon o legalizaciji bespravno podignutih objekata

BEOGRAD -

Skupština Srbije usvojila je danas Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, koji će, kako očekuje ministar građevinarstva i urbanizma Velimir Ilić, omogućiti upis prava vlasništva 1,3 miliona objekata u Srbiji. Osim ovog zakona, poslanici republičkog parlamenta usvojili su i ostalih 10 tačaka dnevnog reda sa prve sednice prolećnog zasedanja, među kojima su zakonska rešenja o energetskoj efikasnosti, kao i više >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << međunarodnih sporazuma sa Rusijom , Kuvajtom i Ujedinjenim Arapskim Emiratima.

Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole će stupiti na snagu sutra, pošto su poslanici sa 125 glasova potvrdili da postoje posebni uslovi da isti stupa na snagu pre utvrđenih osam dana od dana objavljivanja u Službenom glasniku.

U Srbiji, prema rečima ministra Ilića, ima oko 1,3 miliona objekta za koje nije izdata građevinska, odnosno upotrebna dozvola, a usvojenim zakonskim rešenjima biće stvoreni uslovi za upis prava vlasništva bespravno izgrađenih objekata, a time i pravna sigurnost u eventualnom prometu, obezbeđenju hipotekarnih kredita...

Pravo svojine na objektu, bez sticanja prava na zemljištu

Vlada Srbije prihvatila je devet amandmana, među kojima je i amandman poslaničke grupe SPS koji predviđa da će pravo upisa u katastar imati oni koji su izgradili kuće do 300 kvadratnih metara, stanovi u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama do 200, poslovni prostor do 100 metara kvadratnih, a vikendice do 200, zanatske radnje i pomoćne objekte do 100, garaže do 30 kvadratnih metara.

Vlada je, takođe, usvojila amandman SPS koji je ta stranka podnela na odredbu koja je bila najviše kritikovana, a tiče se vlasništva nad zemljom na kojoj se nalazi bespravno izgrađeni objekat.

Tako se ako je bespravno izgrađeni objekat na zemljištu koje je u svojini ili je na njemu upisano pravo korišćenja u korist nekog trećeg lica (fizičko ili pravno lice ili jedinica lokalne samouprave, pokrajina ili republika) upisuje pravo svojine na objektu, bez sticanja prava na zemljištu na kome je objekat izgrađen.

Pravo svojine nad zemljištem na kome je bespravno izgrađen objekat može biti upisano u korist vlasnika objekta kada njegov vlasnik nadležnom organu dostavi dokaz da je nekim pravnim poslom stekao pravo svojine na zemljištu.

Ukoliko vlasnik objekta i vlasnik zemljišta ne reše imovinsko-pravne odnose na zemljištu u roku od dve godine od dana stupanja na snagu ovog zakona, vlasnik objekta je dužan da o svom trošku utvrdi zemljište za redovnu upotrebu objekta i vlasniku zemljišta isplati tržišnu cenu za to zemljište.

Usvojen je i amandman LDP, koji kaže da će se upis prava svojine na bespravno izgrađenom objektu koji je izgrađen na katastarskoj parceli koja je u svojini, odnosno sukorišćenju više lica, a na kojoj nije sprovedena parcelacija, izvršiti uz podnošenje jednog od dokaza navedenih u zakonu i uz pismenu saglasnost suvlasnika, odnosno sukorisnika.

Prema usvojenom zakonu, nisu predviđeni nikakvi troškovi i naknade za upis objekata, a građani će plaćati samo izradu geodetskog snimka, ukoliko je nemaju od ranije, što iznosi oko 10.000 dinara.

Opozicija: Zakon neustavan, skandalozan, koruptivan, u korist tajkuna

Zakon su tokom načelne rasprave oštro kritikovali poslanici opozicije, koji su bili saglasni da je predloženi zakon neustavan, skandalozan, koruptivan i da je u korist tajkuna.

Predsednik Stalne konferencije gradova i opština Saša Paunović kritikovao je danas usvajanje Zakona o upisu u katastar bespravno sagrađenih objekata, tvrdeći da je zakon potpuno obesmišljen usvajanjem odgovarajućih amandmana, kao i da neće imati značajne posledice.

Prema Paunoviću, zakonom se ništa ne rešava, jer će prilikom upisa u katastar postojati zabeležba da nije plaćena naknada i kada vlasnik bude hteo da proda objekat, moraće da plati lokalnoj samoupravi.

On ističe da ne stoji obrazloženje Ministarstva građevine da će ti objekti katastarskom legalizacijom steći ista prava kao i legalni objekti, jer i dalje neće imati građevinsku i upotrebnu dozvolu.

"Takođe, vlasnici takvih objekata će morati za geodetski snimak da plate 100 evra i dobiće potvrdu da je to njihov objekat, što su znali i bez toga", naveo je Paunović.

Mreža za restituciju nedavno je šefovima svih poslaničkih grupa i poslanicima, kao i predsedniku i potpredsednicima parlamenta, uputila kompletan tekst najnovije Odluke Ustavnog suda Srbije (USS), kojim su oglašene neustavnim sve odredbe Zakona o planiranju i izgradnji iz 2009. godine, koje se odnose na legalizaciju.

Udruženje u svom saopštenju, ističe i "da je namera tog zakona bila da se omogući besplatni prenos građevinskog zemljišta, vrednog nekoliko milijardi evra, u svojinu nekolicine privilegovanih učesnika u postupcima tzv. privatizacije društvenog kapitala".

Usvojen Zakon o efikasnom korišćenju energije, potvrđeno više sporazuma

Zakon o energetskoj efikasnosti predviđa osnivanje Budžetskog fonda za energetsku efikasnost, a koji predstavlja najefikasniji način za prikupljanje i plasiranje sredstava koja bi se koristila u svrhu finansiranja ili sufinansiranja projekata, programa i aktivnosti koje za cilj imaju efikasnije korišćenje energije.

Ugovoru o garanciji Srbije i Kuvajtskog fonda za arapski ekonomski razvoj predviđeno je da taj fond stavi na raspolaganje preduzeću "Železnice Srbije" kredit u iznosu od 10 miliona kuvajtskih dinara za izgradnju železničke stanice Beograd Centar.

Potvrđena su i dva sporazuma Srbije i Rusije - o odobrenju državnog izvoznog kredita Vladi Srbije u iznosu 800 miliona dolara za finansiranje infrastrukturnih projekata i nabavke voznih sredstava za potrebe "Železnica Srbije", kao i o isporukama prirodnog gasa iz Ruske Federacije.

Ratifikovani su i sporazumi o saradnji Srbije sa Ujedinjenim Arapskim Emiratima iz oblasti odbrane, o izbegavanju dvostrukog oporezivanja u odnosu na poreze i dohodak i o uzajamnom podsticanju i zaštiti ulaganja sa tom zemljom.

Poslanici su prvu sednicu prolećnog zasedanja započeli 7. marta.
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata

Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...