Masovna stanogradnja neće sniziti cene stanova  

Direktor konsultantske kompanije za promet nepokretnosti King sturdž u Srbiji, Srdjan Vujičić, ocenio je da projekat masovne stanogradnje, koji najavljuje srpska vlada, neće dovesti do snižavanje cena stanova.

Vujičić je kazao da su cene stambenog prostora u Srbiji manje za 20 odsto nego u 2008. godinu, a kvadratni metar na periferiji Beograda košta oko 1.100 evra, dok na >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << Dedinju, Vračaru i u Starom gradu košta i do 3.000 evra.

"Mala je ponuda stanova za prodaju, ali je protekli period obeležilo uzdržavanje kupaca zbog straha šta će se dešavati na tržištu", kazao je on.

Vujičić je dodao da, prema njihovoj proceni, Beogradu nedostaje oko 20.000 stanova.

Procena je uradjena na osnovu toga kome stanovi trebaju, ali i ko ima mogućnost da ih kupi", kazao je on i dodao da slobodnih stanova jedino ima u naselju "Belvil" i zgradama "Maksima" i "Metropoliten".

Kada je u pitanju iznajmljivanje stanova, Vujičić je kazao da je manja potražnja za luksuznim stanovima što se, kako je rekao, objašnjava činjenicom da su mnogi stranci i nevladine organizacije prestali da rade, tako da nema mnogo visokoplatežnih zakupaca.

On kaže da su cene luksuznih stanova u Beogradu već pale, a da je očekivati da se snize za još deset odsto.

On kaže da su cene zakupa stanova visoke, ali da se drže jer su ljudi spremni da plaćaju i da ne veruje da će cene tih stanova značajno padati.

On je kazao da se u Srbiji i dalje nekretnine plaćaju gotovinom i dodao da se na razvijenom tržištu to smatra izolovanim slucajem.

Vujičić je rekao da se mnogo bolja cena, u odnosu na onu koja se nudi, može postići u pregovorima sa vlasnicima stanova i poslovnih prostorima.

Vujičić kazao da je Hrvatska razvijenije tržište od Srbije i da su samim tim su i cene nekretnina bile veće.

"Dobra stvar je što Srbija još uvek nije dostigla taj nivo razvijenosti tržišta, tako da će se dodatno razvijati", kazao je Vujičić.

On je kazao da u Zagrebu ima duplo više kvadrata poslovnog prostora

nego u Beogradu. "U Zagrebu koji je manji od Beograda ima šest

šoping centara dok Beograd ima samo dva - Delta siti i Ušće", kazao

je Vujičić.

King strdž, koji u Srbiji posluje od 2001, jedna je od najvećih

nezavisnih evropskih konsultantskih kompanija u oblasti nekretnina sa

sedištem u Londonu i više od 100 predstavništava u svetu, kao i

2.500 zaposlenih.

| Pročitaj ovu vest iz drugih izvora 0 0

Dodajte komentar