Izvor: B92, 06.Avg.2008, 01:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Prevara sa stanovima?
Beograd -- Hiljadu ljudi koji su platili a nisu dobili stan na Banovom brdu među mnogima su koji optužuju Aleksandra Lukića da ih je prevario.
B92 je ranije izveštavao o problemima građana koji su od Lukića, vlasnika kompanije Delta legal, kupili stanove na Konjaniku i Karaburmi a nisu mogli da se usele ili nikada nisu dobili struju i vodu. Iako je protiv Lukića podneto na desetine prijava, on i dalje godinama nesmetano radi.
Aleksandar Lukić već tri godine >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << zajedno sa kompanijom Stankom gradi stanove. Sukob dve kompanije prelomio se na štetu ljudi koji su stanove platili ali u njih ne mogu da se usele. Svetlana Milić jedna je od onih koji su prodali svu imovinu i unapred platili stan.
"Ja sam prodala stan, i tražila sam nešto da bude što brže gotovo. Tako da sam 7. marta sklopila ugovor sa njima. Rok useljenja je bio 30.06.2007. uz toleranciju od 60 dana. Međutim do tog perioda na zgradi ništa se nije uradilo. Ja stanujem privatno i plaćam stan od 170 evra”, kaže Milićeva.
Stanari koji su protestovali ispred zgrade Stankoma nadaju se da će jednom nadležni organi da preispitaju kako je moguće da budu ovako brutalno prevareni.
"I kad sam bila u februaru mesecu u Stankomu da proverim, pošto se već šuškalo nešto da tu nije u redu. Oni su mi tada lepo rekli u februaru, od reči do reči, da stan po ugovoru gradnje pripada Delti legalu. Ja sam bila sigurna da sam kupila od pravog, legalnog vlasnika kvadrate. Posle toga se digla buka i huka”, kaže stanarka Ivanka Drinjaković.
"Nije valjda na nama, kao kupcima stanova da vodimo o tome računa, već na državi. Zamislite sada da ja odem u prodavnicu i treba da kupim mleko, neću valjda ja da proveravam kvalitet. To se zna ko treba da radi, državni organi za to postoje. To je plaćeno, ja imam ugovor kao i svi drugi. To je svojina. Svojina bi trebalo da bude neprikosnovena, to u ovom slučaju nije tako”, kaže stanarka Sanja Plavšić.
Aleksandar Lukić i Delta legal javnosti su već poznati po gradnji stanova bez građevinskih dozvola. Neki od prevarenih građana koji su platili za stanove na Karaburmi, Konjarniku i u naselju Braća Jerković, ni nekoliko godina kasnije nisu uspeli da reše svoje problem.
"U kontakt sa Aleksandrom nismo došli nego sa njegovim agentom prodaje Dušanom Dušićem. Za stan smo saznali preko oglasa, prodavao se za 31.000 evra. Onda smo došli ovde, obećali su nam da će nam uvesti i etažno grejanje. Inače zgrada je nelegalizovana”, kaže vlasnica stana u naselju Braće Jerković Bosiljka Davidović.
Iako su o Lukićevim malverzacijima pored B92 izveštavali i ostali mediji, Stankomu to nije smetalo da sa njim otpočne zajednički posao.
U Stankomu nisu želeli da komentarišu saradnju s Lukićem, uz obrazloženje da su sve rekli na konferenciji za novinare i da nisu znali za prethodne Lukićeve poslovne poduhvate.
"Nisam tada znao, posle sam jednu pojednu saznavao. Ali u tu godinu, godinu i po, bio besprekoran partner, jer je malo para trebalo. On je besprekorno izvršavao zadatke - tako negde 50-60 hiljdada kvadrata brzo projektovati, tako brzo dobiti ugovore za zemljište, tako brzo dobiti potvrde, ja mislim da malo ko u Beogradu može tako nešto da uradi”, rekao je Živadin Mihailović, direktor Stankoma.
Inače, ovo nije prvi put ni da se Stankom sukobi sa svojim partnerom. Godine 2006, zbog sukoba Stankoma i Sumiksa 50 porodica je platilo stanove, ali su morali na silu da se usele boreći se sa Stankomovim obezbeđenjem.
Bez podataka u institucijama
Aleksadar Lukić je 2006. godine za B92 tvrdio da nema političku zaštitu. On se danas javio novinarima B92 i rekao da će razmisliti da li će dati izjavu za B92.
I pored više poziva, B92 ni u jednom tužilastvu nije mogao da proveri da li se iko bavi slučajem Aleksandra Lukića jer su zaposleni na odmoru.
Takođe, B92 je pokušao da pronađe odgovor kako je Aleksandar Lukić uopšte mogao da dobije dozvole za gradnju širom Beograda, ako je protiv njega podneto na stotine prijava za prevaru upravo u toj oblasti.
U Gradskom sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove rekli su nam da nemaju vremena da traže podatke o Lukiću. Prema rečima sekretara Nenada Komatine, arhiva tog sekretarijata nije kompjuterizovana, pa im je potrebno mnogo vremena da pronađu podatke.
Komatina nas je uputio na građevinsku inspekciju, ali u toj ustanovi nismo mogli da pronađemo nikog od nadležnih. Međutim, u nezvaničnom razgovoru saznali smo da u inspekciji dobro znaju za Lukića i da je, pored gradskih, dobijao i opštinske dozvole za gradnju.
U opštinama Čukarica i Palilula, gde su podnošene tužbe protiv Lukića, obećali su da će nam sutra dostaviti podatke o Lukiću, pošto im treba vremena da ih prikupe.
"Hiljadu oštećenih" traži stanove
Udruženje "Hiljadu oštećenih" protestovalo je juče ispred zgrade firme Stankom u Beogradu zbog kašnjenja u izgradnji stanova. Članovi tog udruženja još nisu dobili ključeve svojih stanova u beogradskom naselju Filmski grad. Oni za to krive kompaniju Stankom.
Stankom tvrdi da je za to kriv suinvestitor Delta legal, iza kojeg stoji, kako saznaje B92, Aleksandar Lukić, investitor kog su pre dve godine građani već optuživali da ih je oštetio.
Vlasnici, koji su se okupili ispred zgrade Stankoma, plaše se da bi ta kompanija mogla da poništi ugovore, koji su dokaz da su kupili stanove na lokaciji Filmski grad.
"Mi smo kupili oko 1.105 jedinica gore i za to platili negde oko 43 miliona evra. U proseku se kasni dve do dve i po godine. To je stvorilo jedan naboj kod ljudi, jedno uzbuđenje i jednu neizvesnost šta se događa", kaže predsednik Udruženja "Hiljadu oštećenih" Zoran Pavlović.
"Različite priče kolaju: da su pare nestale, objekti propali i da se akteri tog slučaja - Stankom, kao investitor, i Delta legal, suinvestitor - nalaze na sudu, gde vode jedan dug sudski spor, za koji ne znamo kakav će epilog imati", kaže on.
Stankom, kao investitor, potpisao je ugovor sa kompanijom Delta legal o zajedničkoj gradnji.
Međutim, nezadovoljan izvedenim radovima Delta legala, Stankom raskida ugovor. Problem je, kako navode vlasnici stanova, što su stanovi prodati pre raskida ugovora.
"Smatramo da su oboje u tom poslu jer su napravili ugovor, ortački ugovor, u kojem obe strane od ovoga imaju koristi i pravdaju se za ovaj prekid ugovora", kaže pravni zastupnik vlasnika stanova Vojkan Simić.
Prema podacima Udruženja, kompanija Delta legal, kao suinvestitor, prodala je oko 30.000 kvadrata na koje nije imala pravo.
Direktor Stankoma Živadin Mihailović tvrdi da nema nikakve ugovorne obaveze prema kupcima i da oni sami treba da raspravljaju sa ljudima sa kojima su ugovore i sklopili. "Ovi koji zvižde, pa nek idu kod Delte, šta će kod mene, nek donesu ugovor", rekao je Mihailović.
Pravni zastupnici su odlučili da će, budući da kompanije Stankom i Delta legal nisu mogle da se dogovore o nastavku gradnje, podneti tužbe protiv obe kompanije. Iz kompanije Delta legal nisu reagovali na proteste vlasnika stanova u naselju Filmski grad.
.jpg)
