Stanovi i lokali umesto industrijske zone  

Plan detaljne regulacije zvezdarskog Bloka D6 između ostalog predviđa proširenje Bulevara kralja Aleksandra, a sve neminovno vodi ka skoku cena zemljišta i nekretnina

Nacrt plana detaljne regulacije područja između Bulevara kralja Aleksandra, Ulice Voje Veljkovića, Bračke i novoprojektovane saobraćajnice do kompleksa Elektronske industrije „Nikola Tesla”, koji >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << je juče predstavljen u opštini Zvezdara, predviđa pretvaranje tamošnje industrijske zone u stambeno privredni pojas.U skladu sa tim, objasnila je Jelka Dakić, glavni zvezdarski arhitekta, umesto kuća uz Bulevar bi trebalo da niknu stambene zgrade i poslovni prostori.

– Izmeštanje elektronske industrije je veoma bitna stavka ovoga plana. Gde će oni nastaviti poslovanje mi ne odlučujemo. Planski dokument predviđa da se industrijsko poslovanje transformiše u druge oblike. Deo prostorija je već izdat u zakup i u njima se nalaze štamparija dnevnih listova „Kurir” i „Glas javnosti” i fabrika metalnog alata. Odziv sugrađana koji od 14. avgusta dolaze u opštinu da porazgovaraju sa obrađivačima plana je zadovoljavajući – istakla je Dakićeva.

Juče su građanima predstavljeniNacrt planskog dokumenta za takozvani Blok D6 i Izveštaj o strateškoj proceni uticaja predmetnog plana na životnu sredinu. Tu studiju su, prema narudžbini Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, uradili stručnjaci iz Centra za planiranje urbanog razvoja. Ona pokazuje znatno poboljšanje kvaliteta vazduha i smanjenje nivoa buke posle izmeštanja industrijskih postrojenja iz ovog dela Zvezdare.

Nacrt plana takođe predviđa širenje Bulevara sa obe strane, posle čega bi u tom delu grada najduža zvezdarska saobraćajnica bila široka 39,5 metara.

– Budući da u zoni koju reguliše predloženi plan samo duž Ulice Voje Veljkovića ima kuća, proširenje Bulevara nećedovesti do rušenja postojećih objekata– istakla je Dakićeva.

Na rušenje objekata prilikom uređenja pojedinih gradskih zona usled primene novih planskih dokumenata, ističe Dakićeva, ne treba gledati negativno, jer donošenje planova detaljne regulacije dosta podiže cenu zemljištana lokacijama koje reguliše. To ide u prilog Zvezdarcima u Bloku D6 jer će, ukoliko ovaj nacrt plana bude usvojen, porasti cene njihovih nekretnina.

Novoprojektovana saobraćajnica do kompleksa Elektronske industrije „Nikola Tesla” predstavlja i granicu područja koje je obuhvatio ovaj nacrt plana, a prema najavama Dakićeve, zona pored biće regulisana novim planskim dokumentom.

Nacrt plana detaljne regulacije Bloka D6 je predstavljen i na javnoj sednici Komisije za planove Skupštine grada, a sugrađani koji imaju primedbe na njega moći ćedo 19. septembra da ih upute Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove.

D. Jokić

[objavljeno: 22/08/2008.]

0 0

Dodajte komentar